EDITAL DE LEILÃO – 13-11-2024

LEILÃO EXTRAJUDICIAL

Todos os horários mencionados no presente Edital sempre se referem ao horário oficial de Brasília/DF.

EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Lei nº 9.514/97

MOUZAR BASTON FILHO, Leiloeiro Público Oficial inscrito na JUCESP nº 821, com escritório na Avenida Paulo VI, nº 612, Residencial Paraíso, CEP 14403-143 em Franca/SP, devidamente autorizada pela Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB 3 COLINAS, inscrita no CNPJ sob nº 04.013.172/0001-50, com sede na Avenida Paulo VI, nº 733, Jardim Alvorada, CEP: 14403-138, em Franca/SP, nos termos da Cédula de Crédito Bancário – CCB nº da cédula: 225549, Cláusula 17ª – Das Garantias, no qual figura como Emitente Devedor/Garantidor Fiduciante SEBASTIÃO CARLOS PAZZETO, brasileiro, produtor agropecuário, casado, portador da Carteira Nacional de Habilitação nº 03122872883 DETRAN/MG e inscrito no CPF nº 159.764.048-47, com endereço na Rua Joana Deieno Meneghine, nº 235, Jardim Santa Lucia, São Joaquim da Barra/SP, CEP: 14600-000, a cônjuge do Emitente Devedor/Garantidor Fiduciante/Interveniente Anuente SUSELAINE DOS SANTOS PAZZETO, brasileira, secretária executiva, casada, portadora da Carteira Nacional de Habilitação nº 03260955149 DETRAN/SP e inscrita no CPF nº 280.846.808-38, com endereço na Rua Joana Deieno Meneghine, nº 235, Jardim Santa Lucia, São Joaquim da Barra/SP, CEP: 14600-000,  e da  Avalista SUSELAINE DOS SANTOS PAZZETO, brasileira , secretária executiva, casada, portadora da Carteira Nacional de Habilitação nº 03260955149 DETRAN/SP e inscrita no CPF nº 280.846.808-38, com endereço na Rua Joana Deieno Meneghine, nº 235, Jardim Santa Lucia, São Joaquim da Barra/SP, CEP: 14600-000, levará a PÚBLICO LEILÃO na modalidade Eletrônica (online), através do website www.bastonleiloes.com.br, onde o presente Edital pode ser acessado na íntegra, nos termos do artigo 27 e parágrafos, da Lei nº 9.514/97, com o PRIMEIRO LEILÃO encerrando-se dia 26 DE NOVEMBRO DE 2024, às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 3.346.457,72 (três milhões, trezentos e quarenta e seis mil, quatrocentos e cinquenta e sete reais e setenta e dois centavos), do imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome da Credora Fiduciária em 30 de outubro 2024, conforme AV. 17 da Matrícula n° 3.667, Livro n° 02, do Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Igarapava/SP, constituído pelo seguinte bem: Descrição do Imóvel: Imóvel rural denominado “Sítio Conquista”, localizado na Rodovia Anhanguera, km 417, Zona Rural, no município de Aramina/SP, Comarca de Igarapava/SP, com área total de 7,2678 ha, tendo como benfeitorias dois galpões; casa; barracão e dois poços artesianos, sendo a área de benfeitorias 0,7170 ha. Na área de 6,4461ha contém culturas permanentes. O imóvel possui uma localização geográfica excelente, região extremamente valorizada, aumentando em muito valor da valorização da Terra Nua. Possui instalada no imóvel benfeitorias relacionadas à atividades de frango de corte (incluindo a produção e comercialização da cama de frango). Reserva Legal: área de 0,1047ha ocupadas com matas nativas. INCRA n° 605.018.000.183-1.  Este bem imóvel está matriculado sob o nº 3.667, Livro nº 02, Registro Geral do Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Igarapava/SP. Caso o PRIMEIRO LEILÃO se encerre sem licitante, desde já, fica designado o SEGUNDO LEILÃO, com encerramento no dia 11 DE DEZEMBRO DE 2024, às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.869.618,76 (dois milhões, oitocentos e sessenta e nove mil, seiscentos e dezoito reais e setenta e seis centavos), para o imóvel descrito. O presente Edital na íntegra está disponível no website www.bastonleiloes.com.br.

MOUZAR BASTON FILHO

LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL

JUCESP nº 821