LEILÃO EXTRAJUDICIAL 

EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Lei nº 9.514/97

MOUZAR BASTON FILHO, Leiloeiro Público Oficial inscrito na JUCESP nº 821, com escritório na Avenida Paulo VI, nº 612, Residencial Paraíso, CEP 14403-143 em Franca/SP, devidamente autorizada pela Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DA REGIÃO DE SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO LTDA – SICOOB PARAISOCRED, inscrita no CNPJ sob nº 01.657.678/0001-04, endereço na rua Pimenta de Pádua, nº 1.438,Centro, CEP: 37950-000, em São Sebastião do Paraíso/MG, nos termos da Cédula de Crédito Bancário – CCB, nº da cédula: 220194, (Alienação Fiduciária), no qual figura como Emitente Devedor TOP CENTER CAR SERVIÇOS AUTOMOTIVOS E COMÉRCIO DE PEÇAS LTDA, inscrito no CNPJ sob nº 32.639.765/0001-62, Rua Reynaldo Chioca, nº 708, Parque Progresso, CEP-14403085, em Franca/SP, e-mail w-lsilva@hotmail.com, por meio de sua representante legal EMMANUELA CARVALHO TAVEIRA DE SOUZA, inscrita no CPF nº 327.252.858-01 e RG n° 33.645.477-6 SSP-SP, e-mail emmanuelact@hotmail.com, dos Avalistas e Garantidores Fiduciantes/Devedores Fiduciantes EMMANUELA CARVALHO TAVEIRA DE SOUZA, inscrita no CPF nº 327.252.858-01 e RG n° 33.645.477-6 SSP-SP, e-mail emmanuelact@hotmail.com,  seu cônjuge PAULO ANTÔNIO DE SOUZA FILHO, inscrito no CPF nº 136.709.908-01 e RG n° 24.235.985-1 SSP-SP, ambos com endereço na Rua do Sol, nº 789, Residencial Paraíso, Franca/SP, CEP:14403-149, levará a PÚBLICO LEILÃO na modalidade Eletrônica (online), através do website www.bastonleiloes.com.br, onde o presente Edital pode ser acessado na íntegra, nos termos do artigo 27 e parágrafos, da Lei nº 9.514/97, com o PRIMEIRO LEILÃO encerrando-se dia 30 DE AGOSTO DE 2024, às 14:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais), do imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome da Credora Fiduciária em 31 de julho de 2024, conforme AV. 15 da Matrícula n° 79.345, Livro n° 02, do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Franca/SP, constituído pelo seguinte bem: Descrição do Imóvel: Um imóvel (RESIDENCIAL), situado na cidade de Franca/SP, na Avenida Professor José Rodrigues da Costa Sobrinho nº 2410, Jardim Doutor Antônio Petraglia. O imóvel possui 260,00m² de área construída, sendo a área total equivalente a 275m². Constituído pelo lote nº 25 da quadra nº 26, no loteamento denominado Jardim Doutor Antônio Petraglia,   medindo 11m de frente e fundo; por 25,00 m de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Avenida C; aos fundos com o lote nº 06, do lado direito de quem de dentro do terreno olha para a rua com o lote nº 26 e do lado esquerdo com o lote nº 24, encerrando a área de 275,00 m2 , distante 33,00 m da esquina com a Rua Vinte, e na quadra completa pelas Ruas Vinte e três e Avenida B. Oimóvel é residencial, possuindo um pavimento (térreo) com área construída total de aproximadamente 260,00m². A edificação principal é composta por garagem para 02 vagas, hall social, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, cozinha, corredor interno, banheiro social, 02 dormitórios e 1 suíte. Aos fundos existe uma edificação anexada a edificação principal, toda coberta composta pela área de serviço com lavabo, e uma área de lazer com churrasqueira. O padrão de acabamento é médio alto, estado de conservação bom, estruturada em paredes de 1 tijolo (20cm) e a idade aparente da construção pode ser definida como nova (até 5 anos).  Este bem imóvel está matriculado sob o nº 79.345, Livro nº 02, Registro Geral do 1° Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Franca/SP. Contribuinte nº 3.21.14.020.25.00. Caso o PRIMEIRO LEILÃO se encerre sem licitante, desde já, fica designado o SEGUNDO LEILÃO, com encerramento no dia 16 DE SETEMBRO DE 2024, às 14:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 866.190,06 (oitocentos e sessenta e seis mil cento e noventa reais e seis centavos), para o imóvel descrito. O leilão eletrônico será realizado no Portal Baston Leilões no sítio www.bastonleiloes.com.br, com horário de encerramento previsto neste Edital. O presente Edital na íntegra está disponível no website www.bastonleiloes.com.br.

MOUZAR BASTON FILHO

LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL 

JUCESP nº 821