Estabilidade em vendas e locações marca o mês de maio na região de Franca

12 imobiliárias foram consultadas pela pesquisa em 18 cidades da região

A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em Maio com os resultados obtidos em Abril.

Foram consultadas 12 imobiliárias das cidades de: Aramina, Buritizal, Cristais Paulista, Franca, Guaira, Guara, Igarapava, Ipuã, Ituverava, Jeriquara, Miguelópolis, Patrocínio Paulista, Pedregulho, Restinga, Ribeirão Corrente, Rifaina, São Joaquim Da Barra e São Jose Da Bela Vista.

Tanto as vendas quanto as locações permaneceram estáveis (0%) no mês de maio na comparação com abril.

Vendas:

Casas: 57%; Apartamentos: 43%

Locações:

Casas: 67%; Apartamentos: 33%

Vendas em Maio

A maioria das casas e apartamentos vendidos no período tinha valores até R$ 300 mil.

As casas eram de 2 dormitórios, com área útil variando de 51 a 100 m².

Os apartamentos eram de 2 dormitórios com área útil até 100 m².

38% das propriedades vendidas em dezembro estavam situadas na periferia, 34% nas áreas nobres e 28% na região central das cidades pesquisadas.

Com relação às modalidades de venda, 80% foram feitas por financiamento da CAIXA e 20% por outros bancos.

Locações em Maio

A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas e apartamentos na região de Franca foi de até R$ 1.000,00

A maioria das casas locadas em maio era de 2 dormitórios com 50 a 100 m² de área útil.

Os apartamentos alugados, na maioria, eram de 2 dormitórios com 50 a 100m² de área útil.

As principais garantias locatícias escolhidas pelos locatários foram o título de capitalização e o seguro fiança. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na Periferia (60%) e na região central (40%).

E daqueles que encerraram os contratos de locação, 40% se mudaram para imóveis de aluguel mais caro e 60% não informaram o motivo da mudança.