Verticalização impulsiona setor da construção civil em Franca

O setor foi o que mais cresceu em contratações em 2021, proporcionalmente na cidade, criando 739 novas vagas.

Os números e a mudança na paisagem urbana comprovam. Franca vive um crescimento na construção civil e a verticalização é cada vez mais notada na paisagem e uma das responsáveis por essa alta. Segundo o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Novo Caged), a construção civil foi o setor que mais cresceu em contratações em 2021, proporcionalmente na cidade (31,6%), criando 739 novas vagas.

Nem mesmo o período crítico da pandemia de Covid-19 e de casos de Influenza no início deste ano enfraqueceram o setor. Em janeiro, o saldo de contratações da construção civil foi de 131 vagas, maior que o registrado no mesmo período de 2020, antes da pandemia (83).

O cenário favorável encontrado em Franca segue a tendência nacional. De acordo com a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), há dez meses consecutivos a construção civil apresenta resultados positivos em seu mercado de trabalho formal.

Para a entidade, o incremento de lançamentos e de vendas no mercado imobiliário tem contribuído para esse panorama. Em Franca, frequentemente, novos empreendimentos, principalmente de luxo, têm sido lançados, todos com alta taxa de aceitação.

Com quatro edifícios já entregues na cidade, a Ascen Empreendimentos é uma das construtoras que corroboram com esse mercado. “Desde que começamos nossa história em Franca, já lançamos R$ 300 milhões em VGV, que é o Valor Geral de Vendas, um parâmetro importante para mostrar a relevância e o potencial do mercado francano”, diz o diretor comercial da Ascen, Ricardo Pagano Junior.

Há dez anos atuando na cidade, a empresa está atualmente com o edifício comercial High Business em construção e acaba de lançar, no Parque dos Lima, a poucos metros da avenida Paulo VI, o Edifício das Artes. O empreendimento, de alto padrão, terá torre única de 25 andares e irá oferecer duas unidades por pavimento com apartamentos que variam de 262 a 313 metros quadrados de área útil altamente customizáveis. “O High Business está com obras adiantadas e emprega 200 trabalhadores. Já o Edifício das Artes, no Parque dos Lima, em fase de lançamento, representa mais uma evolução para o mercado imobiliário local com o emprego de tecnologia aliada à sustentabilidade”, revela Pagano.

Além dos empreendimentos citados, a Ascen foi responsável pela execução dos edifícios residenciais Grand Palladium e Modernitá, tidos como sucessos imobiliários. “Nos primeiros anos da empresa, por uma oportunidade de mercado, fizemos um primeiro empreendimento em Franca que foi muito bem aceito. Isso reforçou nossa visão sobre o potencial do mercado de alto padrão da cidade”, destacou o executivo. “Como temos por princípio manter uma operação sólida, a opção foi primeiro consolidar a Ascen junto ao mercado de Franca, crescendo e estabelecendo uma marca forte e reconhecida. E conseguimos isso, aplicando nosso conceito de incorporação boutique, que oferece empreendimentos únicos, customizáveis e uma relação muito próxima com cada cliente”, completou.

No Edifício das Artes, por exemplo, os apartamentos possuem quatro diferentes metragens disponíveis, todas com quatro suítes e uma generosa varanda gourmet de 34 metros quadrados que em diversas plantas se soma a 15 metros quadrados de um envolvente jardim, além de hall social privativo e dois elevadores de serviço. Entre as comodidades do projeto também estão espaço pet, piscina adulto, infantil e com raia, salão de festas e área gourmet com espaços internos e externos, espaço fitness, academia ao ar livre, quadra esportiva, brinquedoteca, playground e espaço work.  Todas as áreas de uso comum serão entregues equipadas e decoradas.

A previsão é que as obras do novo empreendimento durem 42 meses e gerem 120 empregos diretos. Contratações essas que ajudarão a manter aquecido o setor da construção civil em Franca.