{"id":71665,"date":"2026-10-19T11:58:34","date_gmt":"2026-10-19T14:58:34","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/?p=71665"},"modified":"2026-10-19T11:58:34","modified_gmt":"2026-10-19T14:58:34","slug":"camara-vota-ocupacao-da-macrozona-do-rio-canoas-regras-de-estacionamento-e-atualizacao-do-itbi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2026\/10\/19\/camara-vota-ocupacao-da-macrozona-do-rio-canoas-regras-de-estacionamento-e-atualizacao-do-itbi\/","title":{"rendered":"C\u00e2mara vota ocupa\u00e7\u00e3o da Macrozona do Rio Canoas, regras de estacionamento e atualiza\u00e7\u00e3o do ITBI"},"content":{"rendered":"<h2>38\u00aa Sess\u00e3o Ordin\u00e1ria ocorre nesta ter\u00e7a a partir das 9h<\/h2>\n<p>A C\u00e2mara Municipal de Franca realiza nesta ter\u00e7a-feira, 20 de outubro, a <a href=\"https:\/\/franca.sp.leg.br\/Siscam\/Reunioes\/Details?id=1400\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">38\u00aa Sess\u00e3o Ordin\u00e1ria de 2026<\/a>. A Ordem do Dia re\u00fane, principalmente, tr\u00eas projetos de lei complementar e cinco requerimentos. Os projetos tratam da prote\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o da Macrozona do Rio Canoas, do licenciamento de estacionamentos e da atualiza\u00e7\u00e3o das normas municipais do Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI).<\/p>\n<p><strong>Macrozona do Rio Canoas<\/strong><\/p>\n<p>A prote\u00e7\u00e3o ambiental e as condi\u00e7\u00f5es de ocupa\u00e7\u00e3o da Macrozona do Rio Canoas ser\u00e3o analisadas por meio do <a href=\"https:\/\/franca.sp.leg.br\/Siscam\/Documentos\/Details?id=185478\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Projeto de Lei Complementar n\u00ba 11\/2026<\/a>, de autoria do Poder Executivo. A proposta estabelece diretrizes para parcelamento, uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo, al\u00e9m de crit\u00e9rios para novos empreendimentos e regulariza\u00e7\u00e3o de ocupa\u00e7\u00f5es existentes.<\/p>\n<p>O texto divide o territ\u00f3rio em \u00e1reas de restri\u00e7\u00e3o \u00e0 ocupa\u00e7\u00e3o, de recupera\u00e7\u00e3o ambiental e de ocupa\u00e7\u00e3o dirigida, com exig\u00eancias espec\u00edficas para cada classifica\u00e7\u00e3o. Os empreendimentos permitidos dever\u00e3o atender a condi\u00e7\u00f5es relacionadas \u00e0 infraestrutura, \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o da vegeta\u00e7\u00e3o, \u00e0 permeabilidade do solo e ao saneamento, al\u00e9m de realizar monitoramento ambiental, incluindo a qualidade da \u00e1gua.<\/p>\n<p>A proposta tamb\u00e9m contempla atividades de turismo, lazer e desenvolvimento econ\u00f4mico, sujeitas a crit\u00e9rios ambientais, e prev\u00ea incentivos fiscais. A mensagem aditiva encaminhada pelo Executivo estabelece que esses benef\u00edcios ter\u00e3o dura\u00e7\u00e3o m\u00e1xima de 20 anos, sem possibilidade de prorroga\u00e7\u00e3o. Ap\u00f3s esse per\u00edodo, a incid\u00eancia do IPTU n\u00e3o poder\u00e1 exceder os valores venais e as al\u00edquotas estabelecidos para a Zona Tribut\u00e1ria 10A.<\/p>\n<p><strong>Estacionamento para estabelecimentos n\u00e3o residenciais<\/strong><\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/franca.sp.leg.br\/Siscam\/Documentos\/Details?id=211862\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Projeto de Lei Complementar n\u00ba 21\/2026 <\/a>prop\u00f5e altera\u00e7\u00f5es no C\u00f3digo de Obras para regulamentar o uso de estacionamentos em locais distintos dos im\u00f3veis n\u00e3o residenciais aos quais atendem.<\/p>\n<p>Pelo texto, estacionamentos particulares poder\u00e3o estar situados em um raio de at\u00e9 250 metros do empreendimento. O aproveitamento de estacionamentos ou \u00e1reas p\u00fablicas depender\u00e1 da aprova\u00e7\u00e3o de um Relat\u00f3rio de Impacto de Tr\u00e2nsito pelo Grupo T\u00e9cnico de An\u00e1lise. O estudo dever\u00e1 demonstrar que a utiliza\u00e7\u00e3o n\u00e3o prejudicar\u00e1 a circula\u00e7\u00e3o, a seguran\u00e7a e a mobilidade urbana, nem sobrecarregar\u00e1 o sistema vi\u00e1rio existente.<\/p>\n<p>A proposta prev\u00ea uma taxa mensal para estabelecimentos que utilizarem \u00e1reas p\u00fablicas para atender \u00e0 quantidade de vagas exigida no licenciamento. O recolhimento ficar\u00e1 sob responsabilidade do empreendimento interessado.<\/p>\n<p>O projeto tamb\u00e9m atualiza exig\u00eancias documentais para o licenciamento de obras, incluindo procedimentos para situa\u00e7\u00f5es em que as dimens\u00f5es reais do im\u00f3vel sejam diferentes das constantes no registro imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p><strong>Atualiza\u00e7\u00e3o do ITBI re\u00fane regras de c\u00e1lculo, pagamento e fiscaliza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/franca.sp.leg.br\/Siscam\/Documentos\/Details?id=250547\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Projeto de Lei Complementar n\u00ba 28\/2026<\/a> acrescenta um t\u00edtulo ao C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Municipal para reunir e atualizar as normas do ITBI. Segundo a justificativa do Executivo, a proposta n\u00e3o altera a al\u00edquota, n\u00e3o amplia isen\u00e7\u00f5es e n\u00e3o cria benef\u00edcios fiscais. O objetivo \u00e9 consolidar a legisla\u00e7\u00e3o municipal e adequ\u00e1-la \u00e0s normas tribut\u00e1rias nacionais e \u00e0 jurisprud\u00eancia dos tribunais superiores.<\/p>\n<p>O texto prev\u00ea al\u00edquota geral de 2% e de 0,5% sobre o valor efetivamente financiado nas opera\u00e7\u00f5es do Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o. A base de c\u00e1lculo ser\u00e1 o valor do im\u00f3vel em condi\u00e7\u00f5es normais de mercado, sem vincula\u00e7\u00e3o \u00e0 utilizada no IPTU.<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m s\u00e3o definidos procedimentos para declara\u00e7\u00e3o de valores, fiscaliza\u00e7\u00e3o e eventual revis\u00e3o pela administra\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria, com possibilidade de o contribuinte apresentar avalia\u00e7\u00e3o contradit\u00f3ria. Como regra para a transmiss\u00e3o da propriedade, o pagamento acompanha o registro do t\u00edtulo, sendo facultada a antecipa\u00e7\u00e3o. A proposta tamb\u00e9m trata de hip\u00f3teses de n\u00e3o incid\u00eancia, isen\u00e7\u00f5es, restitui\u00e7\u00e3o e penalidades. A aprova\u00e7\u00e3o exige maioria absoluta.<\/p>\n<p><strong>Requerimentos abordam laudos m\u00e9dicos, obras, assist\u00eancia social e acessibilidade<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>Cinco requerimentos ser\u00e3o apreciados. O <a href=\"https:\/\/franca.sp.leg.br\/Siscam\/Documentos\/Details?id=264494\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">n\u00ba 833\/2026<\/a>, de Zezinho Cabeleireiro (PSD), solicita esclarecimentos \u00e0 Prefeitura sobre dificuldades ou negativas de emiss\u00e3o de laudos m\u00e9dicos na rede municipal de sa\u00fade relatadas no documento.<\/p>\n<p>De Marcelo Tidy (MDB), o <a href=\"https:\/\/franca.sp.leg.br\/Siscam\/Documentos\/Details?id=266138\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Requerimento n\u00ba 836\/2026<\/a> pede informa\u00e7\u00f5es sobre o cumprimento de uma decis\u00e3o judicial no Processo n\u00ba 1503679-20.2026.8.26.0196. O parlamentar questiona as provid\u00eancias adotadas, o prazo para atendimento da determina\u00e7\u00e3o e eventuais obst\u00e1culos administrativos.<\/p>\n<p>Na sequ\u00eancia, o <a href=\"https:\/\/franca.sp.leg.br\/Siscam\/Documentos\/Details?id=266153\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Requerimento n\u00ba 837\/2026<\/a>, de Zezinho Cabeleireiro, solicita a previs\u00e3o de conclus\u00e3o das obras na Rua S\u00e3o Jo\u00e3o Del Rey, no Jardim Brasil\u00e2ndia.<\/p>\n<p>Tidy tamb\u00e9m apresenta o <a href=\"https:\/\/franca.sp.leg.br\/Siscam\/Documentos\/Details?id=266201\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Requerimento n\u00ba 838\/2026,<\/a> sobre pessoas que vivem em barracas nas proximidades da Rodovia C\u00e2ndido Portinari e da Vila S\u00e3o Sebasti\u00e3o. O pedido abrange levantamento do n\u00famero de moradores, atendimentos sociais e de sa\u00fade, condi\u00e7\u00f5es de saneamento e seguran\u00e7a e planejamento de a\u00e7\u00f5es integradas, com encaminhamentos conforme as necessidades de cada pessoa ou fam\u00edlia.<\/p>\n<p>Por fim, o <a href=\"https:\/\/franca.sp.leg.br\/Siscam\/Documentos\/Details?id=266234\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Requerimento n\u00ba 839\/2026<\/a>, do mesmo autor, trata da implanta\u00e7\u00e3o ou adequa\u00e7\u00e3o de cal\u00e7adas e rampas no entorno da rotat\u00f3ria da Avenida Paulo VI, pr\u00f3xima ao Supermercado Gomes, no Parque Progresso. A solicita\u00e7\u00e3o decorre de reivindica\u00e7\u00f5es de cadeirantes e inclui perguntas sobre vistorias, projetos, travessias e sinaliza\u00e7\u00e3o para garantir uma rota acess\u00edvel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>38\u00aa Sess\u00e3o Ordin\u00e1ria ocorre nesta ter\u00e7a a partir das 9h A C\u00e2mara Municipal de Franca realiza nesta ter\u00e7a-feira, 20 de outubro, a 38\u00aa Sess\u00e3o Ordin\u00e1ria de<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":71666,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[28,44],"tags":[],"class_list":["post-71665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cotidiano","category-noticias"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.6 - 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