{"id":65590,"date":"2026-03-28T08:00:29","date_gmt":"2026-03-28T11:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/?p=65590"},"modified":"2026-03-27T23:15:40","modified_gmt":"2026-03-28T02:15:40","slug":"mais-de-400-cartas-de-credito-ao-primeiro-imovel-sao-anunciadas-a-familias-de-menor-renda-na-regiao-de-franca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2026\/03\/28\/mais-de-400-cartas-de-credito-ao-primeiro-imovel-sao-anunciadas-a-familias-de-menor-renda-na-regiao-de-franca\/","title":{"rendered":"Novas Cartas de Cr\u00e9dito ao primeiro im\u00f3vel s\u00e3o anunciadas a fam\u00edlias de menor renda na regi\u00e3o de Franca"},"content":{"rendered":"

Com investimento de R$ 5,1 milh\u00f5es, subs\u00eddios v\u00e3o beneficiar fam\u00edlias de tr\u00eas munic\u00edpios com cheques de R$ 10 mil e R$ 11 mil<\/h2>\n

O Governo de S\u00e3o Paulo anuncia, na tarde desta quinta-feira (26\/03), a libera\u00e7\u00e3o de mais 12,5 mil novas Cartas de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (CCI) do programa Casa Paulista, com investimento de mais de R$ 159 milh\u00f5es. Para a Regi\u00e3o Administrativa de Franca, foram destinadas 473 cartas de cr\u00e9dito, contemplando tr\u00eas munic\u00edpios, com investimento total de R$ 5,1 milh\u00f5es. O subs\u00eddio, operado pela Secretaria de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (SDUH), \u00e9 destinado a fam\u00edlias que desejam comprar o primeiro im\u00f3vel.<\/p>\n

Para as cidades de Morro Agudo (49) e S\u00e3o Joaquim da Barra (52), foram liberadas cartas de cr\u00e9dito no valor de R$ 10 mil. J\u00e1 as com valor de R$ 11 mil foram liberadas para o munic\u00edpio de Franca (372).<\/p>\n

Pelo CCI, fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos recebem o subs\u00eddio para comprar o primeiro im\u00f3vel em empreendimentos autorizados pela SDUH, com financiamentos com recursos do FGTS operados pela Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n

A modalidade \u00e9 uma importante ferramenta de apoio \u00e0s fam\u00edlias que enfrentam dificuldade para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria, j\u00e1 que o subs\u00eddio pode ser somado a benef\u00edcios federais e ao saldo do FGTS do trabalhador, quando dispon\u00edvel. Esta combina\u00e7\u00e3o permite aumentar o valor de entrada no financiamento ou, ainda, reduzir o valor das presta\u00e7\u00f5es, adequando-as \u00e0 capacidade de pagamento das fam\u00edlias.<\/p>\n

Levantamento realizado em 2025 pelo programa Casa Paulista com empresas participantes do programa indica que a renda m\u00e9dia dos benefici\u00e1rios das Cartas de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio foi de R$ 2,8 mil, enquanto fam\u00edlias que compraram im\u00f3veis nos mesmos empreendimentos sem o benef\u00edcio estadual tinham renda mensal de R$ 5,2 mil. Em algumas cidades, como Sorocaba e Itaquaquecetuba, a disparidade era ainda maior, pois nesses munic\u00edpios, a renda mensal das fam\u00edlias que compraram sem o cheque do Casa Paulista ultrapassou R$ 7 mil.<\/p>\n

A participa\u00e7\u00e3o \u00e9 aberta a todos os interessados que se enquadrem nos crit\u00e9rios do programa e que tenham a habilita\u00e7\u00e3o aprovada pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, respons\u00e1vel pela concess\u00e3o do financiamento habitacional. Os cidad\u00e3os podem verificar a lista de empreendimentos que contam com os subs\u00eddios, conhecer os im\u00f3veis e fazer uma simula\u00e7\u00e3o de financiamento com as construtoras. O endere\u00e7o \u00e9\u00a0www.casapaulista.sp.gov.br<\/a><\/p>\n

9\u00aa etapa de libera\u00e7\u00e3o do CCI<\/strong><\/p>\n

Esta \u00e9 a 9\u00aa etapa de libera\u00e7\u00e3o de subs\u00eddios pelo CCI, que j\u00e1 disponibilizou, desde 2023, 96,3 mil cheques, com um investimento estadual de R$ 1,2 bilh\u00e3o. O n\u00famero \u00e9 um recorde para o programa, superando em 88% o n\u00famero de aportes realizados em toda a hist\u00f3ria da modalidade, que teve in\u00edcio em 2012. De l\u00e1 at\u00e9 2022, haviam sido concedidos 50,8 mil subs\u00eddios.<\/p>\n

Na regi\u00e3o de Franca, desde 2023, j\u00e1 foram entregues 381 Cartas de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio, com investimento de mais de R$ 4 milh\u00f5es. Al\u00e9m disso, ainda est\u00e3o em produ\u00e7\u00e3o 744 unidades que utilizar\u00e3o os cheques, totalizando aporte de R$ 8 milh\u00f5es.<\/p>\n

\u00cdndice de Prioriza\u00e7\u00e3o de Pleitos (IPP)<\/strong><\/p>\n

Para distribuir os subs\u00eddios de forma mais equilibrada, justa e eficaz aos munic\u00edpios, foi desenvolvido pela SDUH um \u00cdndice de Prioriza\u00e7\u00e3o de Pleitos (IPP). O instrumento utiliza crit\u00e9rios objetivos para definir a distribui\u00e7\u00e3o das Cartas de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio aportadas pelo Casa Paulista. S\u00e3o levados em conta aspectos como o d\u00e9ficit habitacional dos munic\u00edpios, a distribui\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica dos investimentos do programa, o desempenho dos empreendimentos em convers\u00e3o de cheques em etapas anteriores, o planejamento das entregas e a capacidade institucional das administra\u00e7\u00f5es municipais.<\/p>\n

Desta forma, o IPP proporciona uma leitura mais adequada das necessidades e das condi\u00e7\u00f5es de implementa\u00e7\u00e3o do programa, atuando como um importante aliado no processo de decis\u00e3o para que a aplica\u00e7\u00e3o dos recursos do Casa Paulista seja feita com efic\u00e1cia. A ferramenta tem car\u00e1ter din\u00e2mico, ou seja, ser\u00e1 constantemente avaliada e aprimorada ao longo das etapas do programa com o intuito de aperfei\u00e7oar continuamente a pol\u00edtica habitacional, refor\u00e7ando o compromisso do Estado com a qualidade do gasto p\u00fablico e a efetividade das entregas.<\/p>\n

Refor\u00e7o para pequenos munic\u00edpios<\/strong><\/p>\n

Desde abril, cidades com at\u00e9 20 mil habitantes receberam um aumento de 60% no valor do benef\u00edcio, que passou a ser de R$ 16 mil por fam\u00edlia. Anteriormente, o cheque nesses munic\u00edpios era de R$ 10 mil. Nesta etapa, tr\u00eas munic\u00edpios se enquadram nesta categoria: Canitar, Estiva Gerbi e Sud Mennucci.<\/p>\n

A medida aconteceu ap\u00f3s uma an\u00e1lise do desempenho do programa constatar a dificuldade das empresas em acessar o mercado nestas cidades, que possuem uma popula\u00e7\u00e3o com renda mensal baixa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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