{"id":61203,"date":"2025-10-28T14:24:36","date_gmt":"2025-10-28T17:24:36","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/?p=61203"},"modified":"2025-10-28T14:24:36","modified_gmt":"2025-10-28T17:24:36","slug":"embargo-ambiental-pode-gerar-prejuizo-incalculavel-aos-imoveis-rurais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2025\/10\/28\/embargo-ambiental-pode-gerar-prejuizo-incalculavel-aos-imoveis-rurais\/","title":{"rendered":"Embargo ambiental pode gerar preju\u00edzo incalcul\u00e1vel aos im\u00f3veis rurais"},"content":{"rendered":"

Especialista alerta sobre as consequ\u00eancias jur\u00eddicas e financeiras que tal penalidade pode gerar<\/h2>\n
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O embargo ambiental \u00e9 uma medida administrativa severa que pode causar preju\u00edzos significativos \u00e0s atividades rurais. Aplicado por \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores como Ibama, Secretarias Estaduais e Municipais de Meio Ambiente, a san\u00e7\u00e3o tem como objetivo interromper atividades que estejam causando dano ambiental ou sendo realizadas sem as licen\u00e7as necess\u00e1rias.<\/p>\n

De acordo com a advogada Karina Testa, especialista em Direito Ambiental e Agroneg\u00f3cio, engenheira florestal e s\u00f3cia da \u00c1lvaro Santos Advocacia e Consultoria no Agro (Jata\u00ed\/GO), o embargo pode resultar em suspens\u00e3o imediata da obra ou atividade considerada irregular, proibi\u00e7\u00e3o de uso ou comercializa\u00e7\u00e3o de produtos oriundos dessa \u00e1rea e, geralmente, vem acompanhado do auto de infra\u00e7\u00e3o com imposi\u00e7\u00e3o de multa, al\u00e9m da possibilidade de responsabiliza\u00e7\u00e3o civil e criminal.<\/p>\n

O embargo, previsto na Lei n\u00ba 9.605\/1998 (Lei de Crimes Ambientais) e no Decreto n\u00ba 6.514\/2008, pode ser aplicado em casos como desmatamento sem autoriza\u00e7\u00e3o, atividades em \u00e1reas protegidas, polui\u00e7\u00e3o de cursos d\u2019\u00e1gua ou ainda extra\u00e7\u00e3o mineral ilegal. \u201cQualquer tipo de irregularidade pode gerar o embargo da \u00e1rea ou da atividade. Se o \u00f3rg\u00e3o ambiental identificar que aquilo causar\u00e1 preju\u00edzo ao meio ambiente, ele faz a autua\u00e7\u00e3o e aplica a san\u00e7\u00e3o. Obras ou amplia\u00e7\u00f5es sem as devidas autoriza\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m podem ser pass\u00edveis dessa puni\u00e7\u00e3o\u201d, explica a especialista.<\/p>\n

Embora a legisla\u00e7\u00e3o determine que o embargo deve se restringir apenas ao local da infra\u00e7\u00e3o, na pr\u00e1tica, a propriedade como um todo \u00e9 afetada. \u201cMesmo que a aplica\u00e7\u00e3o seja pontual, em uma \u00e1rea espec\u00edfica, as institui\u00e7\u00f5es financeiras e compradores de gr\u00e3os ou gado t\u00eam adotado a pr\u00e1tica de restringir os neg\u00f3cios ao constatarem a exist\u00eancia de qualquer embargo associado ao CPF ou CNPJ do produtor. Isso significa que mesmo pequeno, o embargo pode inviabilizar a obten\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito rural, a comercializa\u00e7\u00e3o de produtos e at\u00e9 comprometer contratos com empresas exportadoras, gerando impacto econ\u00f4mico expressivo\u201d, diz a advogada.<\/p>\n

Como proceder<\/strong><\/p>\n

A advogada alerta que ao receber um termo de embargo, o produtor deve procurar imediatamente um advogado especializado em direito ambiental. Esse profissional poder\u00e1 avaliar a legitimidade da autua\u00e7\u00e3o e do embargo e indicar o caminho mais adequado para regularizar a situa\u00e7\u00e3o. Nesse aspecto, \u00e9 importante identificar qual \u00f3rg\u00e3o ambiental lavrou o termo de embargo, pois o procedimento de regulariza\u00e7\u00e3o varia conforme o ente fiscalizador.<\/p>\n

No caso do Ibama, por exemplo, a Instru\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 8\/2024 prev\u00ea exig\u00eancias como an\u00e1lise e valida\u00e7\u00e3o do Cadastro Ambiental Rural (CAR), assinatura de Termo de Compromisso Ambiental, licenciamento da atividade, repara\u00e7\u00e3o do dano e reposi\u00e7\u00e3o florestal. \u201cMuitas vezes h\u00e1 demora na an\u00e1lise do CAR, o que acaba travando o pedido de levantamento do embargo. Nesses casos, pode ser necess\u00e1rio o uso de medidas judiciais, como o mandado de seguran\u00e7a, para garantir a tramita\u00e7\u00e3o do processo\u201d, explica Karina.<\/p>\n

Muitas pessoas acham ainda hoje que pagando a multa vai resolver o embargo, mas n\u00e3o \u00e9 simples assim. Essa \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o muito mais delicada que apenas o valor da multa em si, visto que o desembargo depende da regulariza\u00e7\u00e3o da ambiental.<\/p>\n

Para a regulariza\u00e7\u00e3o, muitas vezes \u00e9 necess\u00e1rio buscar o licenciamento corretivo, quando previsto, ou ainda, a ades\u00e3o a programas de regulariza\u00e7\u00e3o ambiental, podendo ser exigidas as compensa\u00e7\u00f5es ambientais e por danos, al\u00e9m da reposi\u00e7\u00e3o florestal. \u201cPara isso, o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel rural pode ser chamado a firmar um Termo de Compromisso Ambiental com o \u00f3rg\u00e3o respons\u00e1vel, assumindo obriga\u00e7\u00f5es em prazos espec\u00edficos, por isso \u00e9 preciso ficar atento a esses documentos\u201d, destacou a advogada. \u201cA depender do caso, o processo de regulariza\u00e7\u00e3o pode se tornar longo e complexo, o que refor\u00e7a a import\u00e2ncia de agir com orienta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica desde o in\u00edcio\u201d, completou.<\/p>\n

Preven\u00e7\u00e3o \u00e9 a melhor estrat\u00e9gia<\/strong><\/p>\n

A melhor forma de evitar o embargo \u00e9 a preven\u00e7\u00e3o jur\u00eddica e t\u00e9cnica. Segundo a advogada, a legisla\u00e7\u00e3o vem se tornando cada vez mais rigorosa, o que exige aten\u00e7\u00e3o redobrada da classe produtora. \u201cQualquer obra, amplia\u00e7\u00e3o ou nova atividade no im\u00f3vel rural deve ser previamente licenciada. O custo da preven\u00e7\u00e3o \u00e9 sempre menor que o da regulariza\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, manter a propriedade ambientalmente regular abre portas para novas oportunidades econ\u00f4micas, como projetos de cr\u00e9dito de carbono e certifica\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis\u201d, conclui Karina.<\/p>\n

O escrit\u00f3rio \u00c1lvaro Santos Advocacia e Consultoria\u00a0no\u00a0Agro, sediado em Jata\u00ed (GO), atua h\u00e1 mais de 10 anos exclusivamente com assuntos relacionados ao agroneg\u00f3cio. Sua equipe \u00e9 composta por profissionais qualificados e multidisciplinares, capacitados para atender a todas as demandas de pequenos, m\u00e9dios ou grandes produtores.<\/p>\n

Com ampla experi\u00eancia, entendem as peculiaridades do agroneg\u00f3cio e acompanham o produtor em todas as fases, \u201cantes, dentro e depois da porteira\u201d, oferecendo suporte jur\u00eddico completo nas \u00e1reas de Planejamento Patrimonial, Meio Ambiente, Tributa\u00e7\u00e3o Rural, Trabalhista e Previdenci\u00e1rio. Saiba mais em\u00a0https:\/\/alvarosantosadvocacia.com<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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