{"id":56471,"date":"2025-05-30T12:03:33","date_gmt":"2025-05-30T15:03:33","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/?p=56471"},"modified":"2025-05-30T15:15:13","modified_gmt":"2025-05-30T18:15:13","slug":"cdhu-lanca-chamamento-ao-mercado-para-contratacao-de-150-novas-moradias-na-ra-franca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2025\/05\/30\/cdhu-lanca-chamamento-ao-mercado-para-contratacao-de-150-novas-moradias-na-ra-franca\/","title":{"rendered":"CDHU lan\u00e7a chamamento ao mercado para contrata\u00e7\u00e3o de 150 novas moradias na RA Franca"},"content":{"rendered":"

Propostas devem ser enviadas at\u00e9 18 de junho; munic\u00edpio de Franca ser\u00e1 contemplado<\/h2>\n

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU<\/span>) publicou, na ter\u00e7a-feira (27), um chamamento \u00e0 iniciativa privada para o credenciamento de 8.875 novas moradias, que poder\u00e3o ser viabilizadas por meio de lotes ou unidades habitacionais, em 70 munic\u00edpios do interior do Estado. Na RA Franca, o Edital est\u00e1 aberto para a contrata\u00e7\u00e3o de 150 novas moradias na cidade de Franca. As propostas dever\u00e3o ser apresentadas pelos interessados exclusivamente com o preenchimento dos formul\u00e1rios dispon\u00edveis no site www.cdhu<\/span>.sp.gov.br<\/a>, entre 28 de maio de 2025 e 18 de junho de 2025.<\/p>\n

Essas moradias ser\u00e3o comercializadas na modalidade de Carta de Cr\u00e9dito Associativo (CCA). Por meio desse tipo de atendimento, a Companhia conta com com a expertise e agilidade do setor privado para produzir, no menor tempo poss\u00edvel, habita\u00e7\u00f5es regulares e seguras para diminuir as car\u00eancias decorrentes do d\u00e9ficit habitacional de interesse social do Estado de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

As propostas dever\u00e3o considerar empreendimentos conclu\u00eddos, ou seja com Habite-se ou Termo de Verifica\u00e7\u00e3o de Obra; em obras; ou ao menos com projetos aprovados, incluindo a expedi\u00e7\u00e3o de licen\u00e7as e alvar\u00e1s. As unidades habitacionais ter\u00e3o como valor m\u00e1ximo R$ 210 mil, enquanto o teto para lotes \u00e9 de R$ 60 mil.<\/p>\n

A classifica\u00e7\u00e3o das propostas relativas \u00e0s unidades habitacionais privilegia empreendimentos em obras, com 15 pontos. Os aprovados que possuem autos de aprova\u00e7\u00e3o\/execu\u00e7\u00e3o e licen\u00e7as dentro do prazo de validade ter\u00e3o 10 pontos, assim como os empreendimentos com mais de 50% das unidades habitacionais com dois dormit\u00f3rios. Empreendimentos com total de unidades igual ou menor do que 160 ter\u00e3o cinco pontos.<\/p>\n

No caso dos lotes, ser\u00e3o 15 pontos para loteamentos em obras, dez para loteamentos aprovados e que possuam autos de aprova\u00e7\u00e3o\/execu\u00e7\u00e3o e licen\u00e7as dentro do prazo de validade e cinco para loteamentos com total de unidades igual ou menor do que 160.<\/p>\n

O edital ter\u00e1 vig\u00eancia de cinco anos, contados a partir da publica\u00e7\u00e3o, sendo que, neste per\u00edodo, enquanto houver a necessidade de atendimento habitacional definitivo pela\u00a0CDHU<\/span>\u00a0nos munic\u00edpios contemplados e observada a disponibilidade or\u00e7ament\u00e1ria e financeira da Companhia, a contrata\u00e7\u00e3o dos empreendimentos constantes das propostas habilitadas poder\u00e1 ocorrer, mediante atualiza\u00e7\u00e3o dos elementos t\u00e9cnicos, jur\u00eddicos e financeiros relacionados ao projeto e \u00e0 empresa proponente.<\/p>\n

No caso de sele\u00e7\u00e3o de lotes, as unidades habitacionais que, posteriormente, vierem a ser implantadas poder\u00e3o ser viabilizadas por meio de processos de constru\u00e7\u00e3o industrializada modular offsite.<\/p>\n

O chamamento \u00e9 uma nova etapa do an\u00fancio feito no dia 14 de abril, quando o governador Tarc\u00edsio de Freitas autorizou a contrata\u00e7\u00e3o de mais de 30 mil novas unidades habitacionais, sendo 13 mil na modalidade Carta de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio do Casa Paulista; cerca de 10 mil unidades que j\u00e1 est\u00e3o em licita\u00e7\u00e3o pela\u00a0CDHU<\/span>; e agora, fechando o ciclo, o novo edital para prospec\u00e7\u00e3o de unidades do mercado para financiamento pela Companhia.<\/p>\n

Carta de Cr\u00e9dito Associativo<\/strong><\/p>\n

Na modalidade Carta de Cr\u00e9dito Associativo, a\u00a0CDHU<\/span>\u00a0concede financiamento a fam\u00edlias com renda de at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos, preferencialmente, oriundas de \u00e1reas de risco, benefici\u00e1rias do aux\u00edlio moradia do Governo de S\u00e3o Paulo ou inscritas em editais p\u00fablicos da\u00a0CDHU<\/span>.<\/p>\n

Os empreendimentos s\u00e3o inscritos por meio de editais de credenciamento promovidos pela Secretaria Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SDUH) e devem ter os projetos homologados. Para participar do programa, o conjunto habitacional precisa estar incorporado e contar com documenta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e jur\u00eddica aprovada pela\u00a0CDHU<\/span>.<\/p>\n

Os im\u00f3veis s\u00e3o financiados de acordo com os crit\u00e9rios da\u00a0CDHU<\/span>\u00a0e das diretrizes da Pol\u00edtica Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento de 20% da renda, com o pagamento das parcelas mensais do financiamento de at\u00e9 30 anos.<\/p>\n

As fam\u00edlias tamb\u00e9m s\u00e3o isentas de encargos durante a fase de obras e o pagamento da primeira presta\u00e7\u00e3o vai ocorrer somente 30 dias ap\u00f3s a entrega das chaves do im\u00f3vel pronto para morar. Para n\u00e3o onerar o or\u00e7amento das fam\u00edlias antes entrega das moradias, o Governo do Estado cobre com todas as despesas do financiamento, incluindo o Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), o registro do im\u00f3vel em cart\u00f3rio e o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra, garantindo tranquilidade para as fam\u00edlias.<\/p>\n

Na atual gest\u00e3o, j\u00e1 foram entregues 4.805 moradias pela modalidade CCA com investimentos de R$ 870,8 milh\u00f5es. Al\u00e9m disso, o Governo est\u00e1 investindo R$ 2,6 bilh\u00f5es para financiar a aquisi\u00e7\u00e3o de 14.466 unidades habitacionais que est\u00e3o em produ\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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