A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (CRECISP) comparou os mercados de venda e loca\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos usados em Fevereiro\/25 com os resultados obtidos em Janeiro\/25.<\/p>\n
Foram consultadas 64 imobili\u00e1rias das cidades de: Cristais Paulista, Franca, Guair\u00e1, Igarapava, Ipu\u00e3, Ituverava, Patroc\u00ednio Paulista e Rifaina.<\/p>\n
As vendas tiveram alta de 46,67% em Fevereiro na compara\u00e7\u00e3o com janeiro e as loca\u00e7\u00f5es ca\u00edram 16,27% no per\u00edodo.<\/p>\n
Segundo o presidente do CRECISP, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, os dados recentes demonstram a evolu\u00e7\u00e3o significativa do mercado imobili\u00e1rio na regi\u00e3o de Franca. \u201cSegundo as informa\u00e7\u00f5es coletadas e analisadas, observamos uma tend\u00eancia positiva nas vendas, com um aumento expressivo ao longo dos \u00faltimos meses. Em janeiro, registramos um crescimento de vendas de aproximadamente 19,78%, que se intensificou em fevereiro, alcan\u00e7ando um not\u00e1vel aumento de 46,67%.<\/p>\n
Esses n\u00fameros refletem n\u00e3o apenas a resili\u00eancia do mercado local, mas tamb\u00e9m a confian\u00e7a renovada dos consumidores e investidores no setor imobili\u00e1rio. Este crescimento \u00e9 resultado direto do trabalho \u00e1rduo e da dedica\u00e7\u00e3o dos nossos corretores, que continuam a promover transa\u00e7\u00f5es transparentes e eficientes, mesmo em tempos desafiadores.<\/p>\n
Por outro lado, \u00e9 crucial destacar que as loca\u00e7\u00f5es apresentaram varia\u00e7\u00f5es distintas. Apesar do cen\u00e1rio positivo nas vendas, observamos uma queda significativa de 54,78% em janeiro e 16,27% em fevereiro nas loca\u00e7\u00f5es, acumulando uma redu\u00e7\u00e3o de 71,05% no ano at\u00e9 o momento. Essa diminui\u00e7\u00e3o pode refletir ajustes sazonais ou mudan\u00e7as nas prefer\u00eancias dos consumidores, o que merece nossa aten\u00e7\u00e3o e an\u00e1lise cont\u00ednua.\u201d<\/p>\n
Vendas:<\/strong><\/p>\n Casas: 77%; Apartamentos: 23%<\/p>\n Loca\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n Casas: 71%; Apartamentos: 29%<\/p>\n Vendas em Fevereiro<\/strong><\/p>\n As casas e apartamentos vendidos no per\u00edodo tinham valores de at\u00e9 R$ 200 mil.<\/p>\n As casas eram de 2 dormit\u00f3rios, com \u00e1rea \u00fatil entre 50 m\u00b2 e 200 m\u00b2.<\/p>\n Os apartamentos eram de 2 dormit\u00f3rios com \u00e1rea \u00fatil entre 50 m\u00b2 e 100 m\u00b2.<\/p>\n 46,2% das propriedades vendidas em Fevereiro estavam situadas na periferia, 23,1% nas \u00e1reas nobres e 30,8% na regi\u00e3o central das cidades pesquisadas.<\/p>\n Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s modalidades de venda, 47,4% foram feitas por financiamento da CAIXA e 0% por outros bancos, 26,3% foram feitas \u00e0 vista, 26,3% com financiamento pelo propriet\u00e1rio e 0% por cons\u00f3rcios.<\/p>\n Loca\u00e7\u00f5es em Fevereiro<\/strong><\/p>\n A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas e apartamentos na regi\u00e3o de Franca foi de at\u00e9 R$ 1.000,00.<\/p>\n A maioria das casas locadas em Fevereiro era de at\u00e9 2 dormit\u00f3rios com 50 a 100 m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil.<\/p>\n Os apartamentos alugados, na maioria, eram de 2 e 3 dormit\u00f3rios com 50 m\u00b2 at\u00e9 100m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil.<\/p>\n A principal garantia locat\u00edcia escolhida pelos locat\u00e1rios foi o seguro fian\u00e7a. Os novos inquilinos optaram por im\u00f3veis situados na periferia (0%), na regi\u00e3o central (0%) e nas \u00e1reas nobres (100%).<\/p>\n E daqueles que encerraram os contratos de loca\u00e7\u00e3o, 5,6% n\u00e3o informaram o motivo da mudan\u00e7a, 11,1% optaram por um aluguel mais barato e 83,3% para um aluguel mais caro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pesquisa do CRECISP mostra compara\u00e7\u00e3o dos mercados de venda e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (CRECISP) [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":51109,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[28,81],"tags":[],"class_list":["post-54951","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cotidiano","category-manchete"],"yoast_head":"\n