A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (CRECISP) comparou os mercados de venda e loca\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos usados em Janeiro de 2025 com os resultados obtidos em Dezembro de 2024.<\/p>\n
Foram consultadas 77 imobili\u00e1rias das cidades de: Aramina, Franca, Guaira, Ipu\u00e3, Itirapu\u00e3, Ituverava, Miguel\u00f3polis, Patroc\u00ednio Paulista, Pedregulho, Rifaina, S\u00e3o Joaquim Da Barra e S\u00e3o Jose Da Bela Vista.<\/p>\n
As vendas tiveram alta de 19,78% em Janeiro na compara\u00e7\u00e3o com dezembro e as loca\u00e7\u00f5es ca\u00edram 54,78% no per\u00edodo.<\/p>\n
Na vis\u00e3o do presidente do CRECISP, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, Franca tem se empenhado em promover o desenvolvimento da cidade por meio de diversos projetos, com destaque para a \u00e1rea habitacional, o que justifica esse cen\u00e1rio favor\u00e1vel. Um exemplo concreto desse esfor\u00e7o \u00e9 o recente an\u00fancio do programa Casa Paulista, em parceria com o Governo do Estado de S\u00e3o Paulo. \u201cEste programa \u00e9 um passo importante para reduzir o d\u00e9ficit habitacional na cidade e proporcionar moradia digna para fam\u00edlias que precisam. Al\u00e9m disso, a constru\u00e7\u00e3o de novas moradias pode gerar empregos e movimentar a economia local.\u201d<\/p>\n
Vendas:<\/strong><\/p>\n Casas: 61%; Apartamentos: 39%<\/p>\n Loca\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n Casas: 36%; Apartamentos: 64%<\/p>\n Vendas em Janeiro<\/strong><\/p>\n As casas e apartamentos vendidos no per\u00edodo tinham valores entre R$ 200 mil e R$ 300 mil ou acima de R$ 500 mil (33,3% por faixa de pre\u00e7o).<\/p>\n As casas eram de 4 ou mais dormit\u00f3rios, com \u00e1rea \u00fatil acima de 200 m\u00b2.<\/p>\n Os apartamentos eram de 2 e 3 dormit\u00f3rios com \u00e1rea \u00fatil tamb\u00e9m acima de 200 m\u00b2.<\/p>\n 28,6% das propriedades vendidas em Janeiro estavam situadas na periferia, 57,1% nas \u00e1reas nobres e 14,3% na regi\u00e3o central das cidades pesquisadas.<\/p>\n Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s modalidades de venda, 26,7% foram feitas por financiamento da CAIXA e 6,7% por outros bancos, 26,7% foram feitas \u00e0 vista, 26,7% com financiamento pelo propriet\u00e1rio e 13,3% por cons\u00f3rcios.<\/p>\n Loca\u00e7\u00f5es em Janeiro<\/strong><\/p>\n A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas e apartamentos na regi\u00e3o de Franca foi de at\u00e9 R$ 1.500,00 ou entre R$ 2.000 e R$ 3.000.<\/p>\n A maioria das casas locadas em Janeiro era de at\u00e9 2 dormit\u00f3rios com 50 a 200 m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil.<\/p>\n Os apartamentos alugados, na maioria, eram de 3 dormit\u00f3rios com at\u00e9 100m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil.<\/p>\n A principal garantia locat\u00edcia escolhida pelos locat\u00e1rios foi o seguro fian\u00e7a. Os novos inquilinos optaram por im\u00f3veis situados na periferia (11%), na regi\u00e3o central (33%) e nas \u00e1reas nobres (56%).<\/p>\n E daqueles que encerraram os contratos de loca\u00e7\u00e3o, 0% n\u00e3o informaram o motivo da mudan\u00e7a, 100% optaram por um aluguel mais barato e 0% para um aluguel mais caro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Loca\u00e7\u00f5es ca\u00edram cerca de 54% no mesmo per\u00edodo A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (CRECISP) comparou os mercados de venda [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":35982,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[28,81],"tags":[],"class_list":["post-54276","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cotidiano","category-manchete"],"yoast_head":"\n