{"id":49868,"date":"2024-09-20T11:00:03","date_gmt":"2024-09-20T14:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/?p=49868"},"modified":"2024-09-20T12:35:29","modified_gmt":"2024-09-20T15:35:29","slug":"franca-registra-queda-em-vendas-e-locacoes-em-agosto-afirma-crecisp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2024\/09\/20\/franca-registra-queda-em-vendas-e-locacoes-em-agosto-afirma-crecisp\/","title":{"rendered":"Franca registra queda em vendas e loca\u00e7\u00f5es em Agosto, afirma Crecisp"},"content":{"rendered":"

Estudo foi realizado a partir de consulta em 91 imobili\u00e1rias em 8 cidades da Regi\u00e3o de Franca<\/h2>\n

A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (CRECISP), comparou os mercados de venda e loca\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos em Agosto com os resultados obtidos em julho.<\/p>\n

Foram consultadas 91 imobili\u00e1rias das cidades de: Franca, Guaira, Igarapava, Ipu\u00e3, Patroc\u00ednio Paulista, Pedregulho, Rifaina e S\u00e3o Jose Da Bela Vista.<\/p>\n

As vendas ca\u00edram 38,9% em Agosto na compara\u00e7\u00e3o com julho e as loca\u00e7\u00f5es tiveram queda de 28,8% no per\u00edodo.<\/p>\n

Vendas:<\/strong><\/p>\n

Casas: 58%; Apartamentos: 42%<\/p>\n

Loca\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n

Casas: 92%; Apartamentos: 8%<\/p>\n

Vendas em Agosto<\/strong><\/p>\n

A maioria das casas e apartamentos vendidos no per\u00edodo tinha valores entre R$ 200 mil e R$ 300 mil.<\/p>\n

As casas eram de 2 dormit\u00f3rios, com \u00e1rea \u00fatil variando de 51 a 100 m\u00b2.<\/p>\n

Os apartamentos eram de 2 dormit\u00f3rios com \u00e1rea \u00fatil variando de 101 a 200 m\u00b2.<\/p>\n

50% das propriedades vendidas em Agosto estavam situadas na periferia, 33,3% nas \u00e1reas nobres e 16,7% na regi\u00e3o central das cidades pesquisadas.<\/p>\n

Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s modalidades de venda, 46,2% foram feitas por financiamento da CAIXA e 10,3% por outros bancos, 5,1% foram feitas \u00e0 vista, 35,9% com financiamento pelo propriet\u00e1rio e 2,6% por cons\u00f3rcios.<\/p>\n

Loca\u00e7\u00f5es em Agosto<\/strong><\/p>\n

A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas e apartamentos na regi\u00e3o de Franca foi de R$ 1.000 at\u00e9 R$ 1.500,00<\/p>\n

A maioria das casas locadas em Agosto era de at\u00e9 2 dormit\u00f3rios com 50 a 100 m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil.<\/p>\n

Os apartamentos alugados, na maioria, eram de 2 e 3 dormit\u00f3rios com 50 a 100m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil.<\/p>\n

A principal garantia locat\u00edcia escolhida pelos locat\u00e1rios foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por im\u00f3veis situados na Periferia (31%) e na regi\u00e3o central (62%) e nas \u00e1reas nobres (8%).<\/p>\n

E daqueles que encerraram os contratos de loca\u00e7\u00e3o, 35,7% n\u00e3o informaram o motivo da mudan\u00e7a, 42,9% optaram por um aluguel mais barato e 21,4% para um aluguel mais caro.<\/p>\n

Vendas em Agosto<\/strong><\/p>\n

Casas vendidas<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dormit\u00f3rios Casa<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1 Dorm.<\/td>\n7,1%<\/td>\n<\/tr>\n
2 Dorm.<\/td>\n50,0%<\/td>\n<\/tr>\n
3 Dorm.<\/td>\n35,7%<\/td>\n<\/tr>\n
4 Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
5 Dorm.<\/td>\n7,1%<\/td>\n<\/tr>\n
Mais de 5 Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00c1rea \u00fatil<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1 a 50 m\u00b2<\/td>\n14,3%<\/td>\n<\/tr>\n
51 a 100 m\u00b2<\/td>\n42,9%<\/td>\n<\/tr>\n
101 a 200 m\u00b2<\/td>\n21,4%<\/td>\n<\/tr>\n
201 a 300 m\u00b2<\/td>\n21,4%<\/td>\n<\/tr>\n
301 a 400 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
401 a 500 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
acima de 500 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Aptos vendidos<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dormit\u00f3rios Apto<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Quitinete<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
1 Dorm.<\/td>\n12,5%<\/td>\n<\/tr>\n
2 Dorm.<\/td>\n62,5%<\/td>\n<\/tr>\n
3 Dorm.<\/td>\n25,0%<\/td>\n<\/tr>\n
4 Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
5 Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
Mais de 5 Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00c1rea \u00fatil<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1 a 50 m\u00b2<\/td>\n25,0%<\/td>\n<\/tr>\n
51 a 100 m\u00b2<\/td>\n25,0%<\/td>\n<\/tr>\n
101 a 200 m\u00b2<\/td>\n50,0%<\/td>\n<\/tr>\n
201 a 300 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
301 a 400 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
401 a 500 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
acima de 500 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Casas e aptos vendidos<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
localiza\u00e7\u00e3o Casa\/Apartamento<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Central<\/td>\n16,7%<\/td>\n<\/tr>\n
Nobre<\/td>\n33,3%<\/td>\n<\/tr>\n
Demais Regi\u00f5es<\/td>\n50,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Forma de Pagamento Casa\/Apartamento<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
\u00c0 Vista<\/td>\n5,1%<\/td>\n<\/tr>\n
Financiamento CAIXA<\/td>\n46,2%<\/td>\n<\/tr>\n
Financiamento Outros Bancos<\/td>\n10,3%<\/td>\n<\/tr>\n
Direto com Propriet\u00e1rio<\/td>\n35,9%<\/td>\n<\/tr>\n
Cons\u00f3rcios<\/td>\n2,6%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Faixa de pre\u00e7o m\u00e9dia<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
At\u00e9 R$25 mil<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 25mil a R$50 mil<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 51mil a R$100 mil<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 101mil a R$150 mil<\/td>\n4,5%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 151mil a R$200 mil<\/td>\n13,6%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 201mil a R$250 mil<\/td>\n22,7%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 251mil a R$300 mil<\/td>\n22,7%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 301mil a R$350 mil<\/td>\n13,6%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 351mil a R$400 mil<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 401mil a R$450 mil<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 451mil a R$500 mil<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 501mil a R$600 mil<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 601mil a R$700 mil<\/td>\n4,5%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 701mil a R$800 mil<\/td>\n9,1%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 801mil a R$900 mil<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 901mil a R$1 milh\u00e3o<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 1milh\u00e3o a R$1.2 mi<\/td>\n9,1%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 1.3 mi a R$1.5 mi<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 1.6 mi a R$ 2 mi<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 2.1 mi a R$ 2.5 mi<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 2.6 mi a R$ 3 mi<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 3.1 mi a R$ 4 mi<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
De R$ 4.1 mi a R$ 5 mi<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
Acima de R$ 5 mi<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Loca\u00e7\u00f5es em Agosto<\/strong><\/p>\n

Casas alugadas<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dormit\u00f3rios<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Quitinete<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
1 Dorm.<\/td>\n13,3%<\/td>\n<\/tr>\n
2 Dorm.<\/td>\n73,3%<\/td>\n<\/tr>\n
3 Dorm.<\/td>\n13,3%<\/td>\n<\/tr>\n
4 Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
5 ou mais Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00c1rea \u00fatil<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1 a 50 m\u00b2<\/td>\n20,0%<\/td>\n<\/tr>\n
51 a 100 m\u00b2<\/td>\n60,0%<\/td>\n<\/tr>\n
101 a 200 m\u00b2<\/td>\n13,3%<\/td>\n<\/tr>\n
201 a 300 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
301 a 400 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
401 a 500 m\u00b2<\/td>\n6,7%<\/td>\n<\/tr>\n
acima de 500 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Aptos Alugados<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dormit\u00f3rios<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Quitinete<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
1 Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
2 Dorm.<\/td>\n50,0%<\/td>\n<\/tr>\n
3 Dorm.<\/td>\n50,0%<\/td>\n<\/tr>\n
4 Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
5 ou mais Dorm.<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00c1rea \u00fatil<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1 a 50 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
51 a 100 m\u00b2<\/td>\n100,0%<\/td>\n<\/tr>\n
101 a 200 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
201 a 300 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
301 a 400 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
401 a 500 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
acima de 500 m\u00b2<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Casas e Apartamentos Alugados<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Modalidade<\/strong><\/td>\nPorcentagem<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Fiador<\/td>\n63,6%<\/td>\n<\/tr>\n
Dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o<\/td>\n27,3%<\/td>\n<\/tr>\n
T. de Capitaliza\u00e7\u00e3o<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n
Seguro Fian\u00e7a<\/td>\n9,1%<\/td>\n<\/tr>\n
Outros<\/td>\n0,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Localiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Central<\/td>\n61,5%<\/td>\n<\/tr>\n
Nobre<\/td>\n7,7%<\/td>\n<\/tr>\n
Demais Regi\u00f5es<\/td>\n30,8%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Motivo da mudan\u00e7a<\/strong><\/td>\nPercentual<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Mudou para um aluguel mais caro<\/td>\n21,4%<\/td>\n<\/tr>\n
Mudou para um aluguel mais barato<\/td>\n42,9%<\/td>\n<\/tr>\n
Mudou sem dar justificativa<\/td>\n35,7%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estudo foi realizado a partir de consulta em 91 imobili\u00e1rias em 8 cidades da Regi\u00e3o de Franca A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":35158,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[28,81],"tags":[],"class_list":["post-49868","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cotidiano","category-manchete"],"yoast_head":"\nFranca registra queda em vendas e loca\u00e7\u00f5es em Agosto, afirma Crecisp - VerdadeOn<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2024\/09\/20\/franca-registra-queda-em-vendas-e-locacoes-em-agosto-afirma-crecisp\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Franca registra queda em vendas e loca\u00e7\u00f5es em Agosto, afirma Crecisp - 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