{"id":44103,"date":"2024-05-02T12:33:27","date_gmt":"2024-05-02T15:33:27","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/?p=44103"},"modified":"2024-05-02T12:33:27","modified_gmt":"2024-05-02T15:33:27","slug":"imposto-de-renda-saiba-como-encontrar-os-dados-de-imoveis-na-internet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2024\/05\/02\/imposto-de-renda-saiba-como-encontrar-os-dados-de-imoveis-na-internet\/","title":{"rendered":"Imposto de Renda: saiba como encontrar os dados de Im\u00f3veis na internet"},"content":{"rendered":"

Por meio do site do\u00a0Servi\u00e7o de Atendimento Eletr\u00f4nico Compartilhado (SAEC)<\/a>\u00a0\u00e9 poss\u00edvel localizar e acessar dados de registros de propriedades em S\u00e3o Paulo<\/h2>\n

Contribuintes do estado de S\u00e3o Paulo podem contar com uma importante ferramenta na hora de fazer a declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda neste ano. Exigidos pela Receita Federal no momento de preenchimento do IR, os dados de im\u00f3veis est\u00e3o agora dispon\u00edveis em um \u00fanico portal de servi\u00e7os eletr\u00f4nicos, o site oficial do\u00a0Servi\u00e7o de Atendimento Eletr\u00f4nico Compartilhado (SAEC)<\/a>, onde \u00e9 poss\u00edvel pesquisar bens, acessar e visualizar a matr\u00edcula do im\u00f3vel ou mesmo pedir certid\u00f5es pela internet.<\/p>\n

Para preencher a declara\u00e7\u00e3o s\u00e3o exigidas pela Receita Federal diversas informa\u00e7\u00f5es sobre cada im\u00f3vel que o usu\u00e1rio possua, entre elas a data de aquisi\u00e7\u00e3o, forma de pagamento, descri\u00e7\u00e3o \u2013 incluindo gastos com reformas ou amplia\u00e7\u00f5es nos im\u00f3veis existentes \u2013 a fim de diminuir o ganho de capital em futura venda do bem -, \u00e1rea total, unidade, n\u00famero da matr\u00edcula \u2013 que \u00e9 o registro original do im\u00f3vel – e o cart\u00f3rio onde a propriedade est\u00e1 registrada.<\/p>\n

Administrada pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis (ONR), \u00f3rg\u00e3o nacional encarregado de implantar o registro eletr\u00f4nico no Brasil, a plataforma\u00a0Registradores<\/a>, congrega a base de dados de todos os 3.621 Cart\u00f3rios de Registro de Im\u00f3veis do Brasil, possuindo mais de 20.5 milh\u00f5es de matr\u00edculas (registros) de im\u00f3veis cadastrados em S\u00e3o Paulo desde o ano de 1976.<\/p>\n

\u201cOs servi\u00e7os eletr\u00f4nicos dos Registros de Im\u00f3veis s\u00e3o importante ferramenta \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o do cidad\u00e3o, para consultar, de modo f\u00e1cil e r\u00e1pido, a situa\u00e7\u00e3o registral de seu im\u00f3vel e poder\u00e1 ser de grande valia, neste momento da Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda, para acessar os dados exigidos pela Receita, mas que constem de documentos que eventualmente n\u00e3o estejam \u00e0s m\u00e3os do declarante, no momento da declara\u00e7\u00e3o\u201d, afirma Demades Mario Castro, vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Not\u00e1rios e Registradores do Estado de S\u00e3o Paulo (Anoreg\/SP).<\/p>\n

Dados do Im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n

Para obter estas informa\u00e7\u00f5es o usu\u00e1rio deve acessar o portal\u00a0Registradores<\/a>, escolher o Estado do S\u00e3o Paulo, e acessar o servi\u00e7o de\u00a0Visualiza\u00e7\u00e3o da Matr\u00edcula<\/strong>. Por meio dessa ferramenta, \u00e9 poss\u00edvel visualizar, de forma online, o registro original do im\u00f3vel, obtendo assim todas as informa\u00e7\u00f5es para o correto preenchimento da declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda.<\/p>\n

Caso o cidad\u00e3o n\u00e3o saiba onde est\u00e1 registrado seu im\u00f3vel, ele pode optar pelo servi\u00e7o de\u00a0Pesquisa de Bens<\/strong>, ferramenta que permite consultar toda a base de dados dos Cart\u00f3rios de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo, mediante o preenchimento do nome do propriet\u00e1rio e\/ou CPF do titular daquela propriedade.<\/p>\n

O cidad\u00e3o pode tamb\u00e9m optar por solicitar a\u00a0Certid\u00e3o do Im\u00f3vel<\/strong>\u00a0em formato digital, baixando-a em seu computador em formato pdf, ou ainda em meio impresso, podendo ser confirmada a sua autenticidade na internet, para qualquer finalidade. O valor do servi\u00e7o, assim como o de todos os demais disponibilizados na Central, \u00e9 tabelado em todo o Estado de S\u00e3o Paulo por lei estadual.<\/p>\n

O prazo para declarar o Imposto de Renda no Brasil vai at\u00e9 o dia 31 de maio. Para realizar a declara\u00e7\u00e3o o contribuinte pode fazer o download do programa gerador de Imposto de Renda, dispon\u00edvel no site da Receita Federal, ou solicitar o servi\u00e7o diretamente a um contador. \u00c9 importante lembrar que contribuintes que n\u00e3o fizerem a declara\u00e7\u00e3o ou a entregarem depois do prazo ter\u00e3o que arcar com multa no valor m\u00e1ximo correspondente a 20% do valor devido.<\/p>\n

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