{"id":43827,"date":"2024-04-24T12:20:42","date_gmt":"2024-04-24T15:20:42","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/?p=43827"},"modified":"2024-04-24T12:20:42","modified_gmt":"2024-04-24T15:20:42","slug":"campanha-alerta-sobre-riscos-de-compras-de-loteamentos-irregulares-em-franca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2024\/04\/24\/campanha-alerta-sobre-riscos-de-compras-de-loteamentos-irregulares-em-franca\/","title":{"rendered":"Campanha alerta sobre riscos de compras de loteamentos irregulares em Franca"},"content":{"rendered":"<h2>Regulamenta\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria para loteamentos irregulares ou clandestinos em Franca<\/h2>\n<div>A Prefeitura de Franca, em a\u00e7\u00e3o conjunta com o Minist\u00e9rio P\u00fablico Estadual, est\u00e1 lan\u00e7ando uma campanha de alerta e orienta\u00e7\u00f5es sobre as implica\u00e7\u00f5es de neg\u00f3cios em loteamentos irregulares ou clandestinos.<\/div>\n<div>\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002Com base na Lei da REURB (Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana), a Secretaria de Infraestrutura trabalha para reunir os adquirentes de im\u00f3veis em loteamentos de ch\u00e1caras consolidados e irregulares no entorno da cidade, visando evitar novas pr\u00e1ticas e aborrecimentos futuros aos adquirentes.<\/div>\n<div>\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002Segundo as estimativas, no munic\u00edpio existem em torno de 100 locais classificados como ch\u00e1caras de recreio, pendentes de regulariza\u00e7\u00e3o. Ressalte-se que um bom n\u00famero, por meio da organiza\u00e7\u00e3o em Associa\u00e7\u00e3o de Moradores, j\u00e1 est\u00e1 com pedidos de regulariza\u00e7\u00e3o formalizados, junto \u00e0 Prefeitura, cumprindo gradativamente as exig\u00eancias estabelecidas pela Lei da Reurb, combinado com o Decreto Municipal de mar\u00e7o de 2022, legisla\u00e7\u00e3o que veio para facilitar esta regulariza\u00e7\u00e3o, inclusive com loteamentos em fase final de aprova\u00e7\u00e3o pela Prefeitura.<\/div>\n<div>\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002A campanha educativa j\u00e1 pode ser vista em algumas avenidas da cidade, especialmente, nos pontos de sa\u00edda para rodovias. Nos outdoors constam mensagens indicando que a compra de lotes em \u00e1reas irregulares, sem registro em cart\u00f3rio ou na Prefeitura, pode acarretar preju\u00edzos aos adquirentes, pois dependendo da localiza\u00e7\u00e3o e da metragem do terreno, n\u00e3o seria pass\u00edvel de regulariza\u00e7\u00e3o. Sem a regulamenta\u00e7\u00e3o, o Poder P\u00fablico fica impedido legalmente de fazer a manuten\u00e7\u00e3o da infraestrutura b\u00e1sica.<\/div>\n<div>\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002Por meio da campanha, al\u00e9m de esclarecer as pessoas, a Prefeitura e o Minist\u00e9rio P\u00fablico buscam prevenir estes adquirentes sobre as consequ\u00eancias posteriores que, al\u00e9m da n\u00e3o regulariza\u00e7\u00e3o, poder\u00e3o responder a processos judiciais e at\u00e9 perder os investimentos feitos. Nas regi\u00f5es consideradas de mananciais, que envolvem o Rio Canoas, existem as agravantes previstas no C\u00f3digo Municipal do Meio Ambiente.<\/div>\n<div>\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u00c9 importante ressaltar que diversos vendedores de lotes irregulares t\u00eam agido de m\u00e1 f\u00e9, com a promessa de serem \u00e1reas pass\u00edveis de regulariza\u00e7\u00e3o, utilizando do desconhecimento das pessoas que acreditam estar adquirindo terrenos regulares, quando na verdade n\u00e3o s\u00e3o.<\/div>\n<div>\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002Mais informa\u00e7\u00f5es poder\u00e3o ser obtidas pelo telefone (16) 3711-9890 ou e-mail:\u00a0<a href=\"mailto:parcelamentodesolo@franca.sp.gov.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">parcelamentodesolo@franca.sp.<wbr \/>gov.br<\/a>\u00a0.<\/div>\n<div><b>\u00a0<\/b><\/div>\n<div><b>Reurb<\/b><\/div>\n<div>\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002A legisla\u00e7\u00e3o da REURB, em vigor na cidade desde mar\u00e7o de 2022, Decreto n\u00ba 11.433\/2022, foi institu\u00edda para permitir que as pessoas regularizem seus im\u00f3veis, sejam eles urbanos ou em espa\u00e7os irregulares, observando os dispositivos contidos no Decreto Municipal, combinado com a Legisla\u00e7\u00e3o Federal, Lei n\u00ba 13.465\/2017, compreendendo as provid\u00eancias jur\u00eddicas, urban\u00edsticas, ambientais e sociais, destinadas \u00e0 incorpora\u00e7\u00e3o dos n\u00facleos urbanos informais ao ordenamento territorial urbano e \u00e0 titula\u00e7\u00e3o de seus ocupantes, conforme a legisla\u00e7\u00e3o em vigor.<\/div>\n<div>\u00a0\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002O decreto da REURB, pode ser consultado pelo link:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.franca.sp.gov.br\/arquivos\/diario-oficial\/documentos\/2008-31032022.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.franca.sp.gov.br\/arquivos\/diario-oficial\/documentos\/2008-31032022.pdf&amp;source=gmail&amp;ust=1714057640005000&amp;usg=AOvVaw247dobl4ZygXwFBJi2ehoW\">https:\/\/www.franca.sp.gov.br\/<wbr \/>arquivos\/diario-oficial\/<wbr \/>documentos\/2008-31032022.pdf<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regulamenta\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria para loteamentos irregulares ou clandestinos em Franca A Prefeitura de Franca, em a\u00e7\u00e3o conjunta com o Minist\u00e9rio P\u00fablico Estadual, est\u00e1 lan\u00e7ando uma campanha<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":43828,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[28,44],"tags":[],"class_list":["post-43827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cotidiano","category-noticias"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.6 - 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