Nos pr\u00f3ximos 12 meses, estima-se que 44% das fam\u00edlias brasileiras queiram adquirir um im\u00f3vel, n\u00famero que atinge a marca de, aproximadamente, 6,3 milh\u00f5es de pessoas. Os dados s\u00e3o de pesquisa feita, neste ano, pela Datastore, empresa que possui o maior bigdata (conjunto de dados) da Am\u00e9rica Latina sobre demanda imobili\u00e1ria. O fundador e CEO da companhia, Marcus Ara\u00fajo, autor do best-seller \u201cMeu Im\u00f3vel, Meu Mundo\u201d, faz an\u00e1lises sobre o aumento da popula\u00e7\u00e3o mundial e as novas oportunidades para compra e vendas de im\u00f3veis no Brasil.<\/p>\n
Apesar da alta nas taxas de juros, elevado \u00edndice de desemprego e cen\u00e1rio pol\u00edtico conturbado, a Abrainc (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadores Imobili\u00e1rios) afirma que mais de 60% dos empreendedores imobili\u00e1rios esperam que 2023 seja melhor que 2022. Ara\u00fajo, que concorda com as boas perspectivas para o cen\u00e1rio, ressalta que o segmento de im\u00f3veis segue sendo um dos mais est\u00e1veis e seguros para os que buscam investir.<\/p>\n
\u201cA cada ano observamos novos cen\u00e1rios que atraem os olhos dos investidores, desde os mais modernos, como as moedas digitais e os NFTs (Tokens N\u00e3o Fung\u00edveis, em tradu\u00e7\u00e3o direta, itens digitais \u00fanicos que possuem tecnologia provando sua autenticidade), at\u00e9 os mais tradicionais, como o mercado de a\u00e7\u00f5es e commodities. Entretanto, \u00e9 preciso analisar uma coisa ainda pouco discutida na sociedade, o aumento populacional. O planeta registrou 8 bilh\u00f5es de pessoas em novembro do ano passado \u2013 este n\u00famero era, em 1950, pouco mais que 2 bilh\u00f5es. \u00c9 certo que toda essa gente precisar\u00e1 de um lugar para viver. Portanto, a cada ano os im\u00f3veis aumentam o seu potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de forma constante\u201d, explica.<\/p>\n
Segundo proje\u00e7\u00f5es da ONU (Organiza\u00e7\u00e3o das Na\u00e7\u00f5es Unidas), a popula\u00e7\u00e3o brasileira deve chegar a 233 milh\u00f5es de pessoas em 2050. Ainda de acordo com o \u00f3rg\u00e3o, a Terra dever\u00e1 registrar a marca de 9,7 bilh\u00f5es habitantes. Isso significa que a demanda por habita\u00e7\u00e3o, infraestrutura e servi\u00e7os b\u00e1sicos tamb\u00e9m aumentar\u00e1 exponencialmente. Para o mercado imobili\u00e1rio, esses n\u00fameros representam uma oportunidade de expandir neg\u00f3cios e oferecer solu\u00e7\u00f5es inovadoras e acess\u00edveis para atender a grandes necessidades. Por isso os profissionais e as empresas desse segmento, principalmente as corretoras de im\u00f3veis, devem estar atentos \u00e0s tend\u00eancias das futuras gera\u00e7\u00f5es, assim como o comportamento de cada uma delas.<\/p>\n
Influ\u00eancia na compra<\/strong><\/p>\n O CEO da Datastore salienta a necessidade de se atentar aos detalhes na hora de apresentar um im\u00f3vel, n\u00e3o deixando ningu\u00e9m de fora. \u201cQuem estuda o comportamento da nova gera\u00e7\u00e3o sabe que quando se fala em decis\u00f5es em fam\u00edlia, os filhos possuem grande influ\u00eancia no resultado escolhido pelos compradores de uma casa ou apartamento. Por isso, durante uma venda o profissional n\u00e3o pode ignorar os pequenos e ouvir somente a vontade dos pais. \u00c9 preciso dar aten\u00e7\u00e3o \u00e0s crian\u00e7as, saber o que querem para viver bem, pois elas passam mais tempo com os poss\u00edveis clientes que qualquer corretor\u201d, pondera.<\/p>\n Mesmo nem sequer falando a l\u00edngua de homens e mulheres, outras figuras com poderosa influ\u00eancia na escolha dos im\u00f3veis s\u00e3o os pets. Segundo o censo do IPB (Instituto Pet Brasil), de 2021, o Brasil \u00e9 o terceiro pa\u00eds em n\u00famero de animais dom\u00e9sticos, com pelo menos 70% da popula\u00e7\u00e3o possuindo um animal de estima\u00e7\u00e3o em casa, ou conhecendo algu\u00e9m que tenha. Portanto, as empresas que projetam seus empreendimentos, incluindo espa\u00e7os para o bem-estar dos pets, saem na frente na procura das fam\u00edlias brasileiras.<\/p>\n \u201cO investimento em um espa\u00e7o pet \u00e9 relativamente baixo se comparado aos demais locais das obras, al\u00e9m de ser um grande atrativo que aumenta a liquidez do im\u00f3vel e valoriza a unidade. Para as fam\u00edlias que possuem animais de estima\u00e7\u00e3o, esse diferencial est\u00e1 no topo das buscas e faz total diferen\u00e7a na compra\u201d, diz Ricardo Telles, diretor Presidente da Perplan Urbaniza\u00e7\u00e3o e Empreendimentos, empresa de Ribeir\u00e3o Preto, na Alta Mogiana Paulista, com 23 anos de atua\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio nacional.<\/p>\n Para o gerente Comercial da Perplan, Gustavo Pereira, \u00e9 interessante que os corretores de im\u00f3veis fa\u00e7am uma an\u00e1lise detalhada do poss\u00edvel comprador antes de negociar um terreno ou apartamento. \u201c\u00c9 preciso entender o cliente, sua fam\u00edlia, quantos filhos tem, como vive, se h\u00e1 um ou mais animais de estima\u00e7\u00e3o, hobbies favoritos, etc. Ir al\u00e9m das caracter\u00edsticas f\u00edsicas e encontrar um lar que combine, perfeitamente, com a forma de vida de cada um \u00e9 essencial. Essas rela\u00e7\u00f5es aumentam a credibilidade dos corretores com seu p\u00fablico final\u201d, conclui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dados s\u00e3o de pesquisa realizada pelo autor do best-seller \u201cMeu Im\u00f3vel Meu Mundo\u201d, CEO e fundador da Datastore, Marcus Ara\u00fajo Nos pr\u00f3ximos 12 meses, estima-se que [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":35158,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[28,81],"tags":[],"class_list":["post-35157","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cotidiano","category-manchete"],"yoast_head":"\n