{"id":25191,"date":"2022-05-19T17:51:08","date_gmt":"2022-05-19T20:51:08","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/?p=25191"},"modified":"2022-05-19T17:50:20","modified_gmt":"2022-05-19T20:50:20","slug":"se-encontrou-um-imovel-no-tamanho-adequado-na-localizacao-que-interessa-e-cabe-no-bolso-compre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2022\/05\/19\/se-encontrou-um-imovel-no-tamanho-adequado-na-localizacao-que-interessa-e-cabe-no-bolso-compre\/","title":{"rendered":"\u2018Se encontrou um im\u00f3vel no tamanho adequado, na localiza\u00e7\u00e3o que interessa e cabe no bolso, compre!\u2019"},"content":{"rendered":"

A afirma\u00e7\u00e3o \u00e9 do presidente do CreciSP, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, que visitou o Verdade nesta quinta-feira<\/span><\/h2>\n

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Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, presidente do CreciSP (Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo), esteve em Franca e visitou o Jornal Verdade nesta quinta-feira (19).\u00a0<\/span><\/p>\n

Viana falou sobre o destaque do mercado imobili\u00e1rio francano, aquecido, na opini\u00e3o dele, pelo n\u00famero de empregos formais na cidade; comentou sobre as perspectivas para o setor em 2022, com previs\u00e3o de aumento nos neg\u00f3cios; alertou para a compra segura de im\u00f3veis com ferramentas disponibilizadas gratuitamente pelo Creci. Se agora \u00e9 o momento certo para comprar? Viana acredita que sim. Confira a entrevista com ele.<\/span><\/p>\n

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Viana, percebemos que Franca se destaca com balan\u00e7o positivo nas vendas e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, muitas vezes na contram\u00e3o de outras cidades. Pela sua experi\u00eancia, o que diferencia a cidade quando falamos de mercado imobili\u00e1rio?<\/b><\/p>\n

\u00c9, Franca tem uma caracter\u00edstica muito especial, os empregos aqui s\u00e3o formais, todo mundo com carteira e a carteira assinada \u00e9 o documento mais indicado para se comprovar a renda familiar e, com isso, ter acesso a financiamento imobili\u00e1rio, ent\u00e3o, s\u00e3o empregos est\u00e1veis, formais e d\u00e3o essa caracter\u00edstica. Franca \u00e9 uma cidade especial porque ela j\u00e1 ao longo da hist\u00f3ria tem se caracterizado por ser uma cidade que n\u00e3o tem favela, n\u00e3o tem essas comunidades, essas concentra\u00e7\u00f5es, \u00e9 uma cidade que tem um saneamento muito bom e no quesito de emprego, ela tem sido exemplo para todo o pa\u00eds em determinados momentos, n\u00e3o \u00e9? Ent\u00e3o, Franca \u00e9 realmente uma concentra\u00e7\u00e3o de interesses aqui e de cidades vizinhas, que faz de Franca uma cidade muito importante.<\/span><\/p>\n

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Franca teve um aumento de mais de 250% entre mar\u00e7o e fevereiro nos neg\u00f3cios realizados. Como o senhor avalia esse aumento?<\/b>
\n<\/span>Bom, o aumento que se apresentou agora em mar\u00e7o relativo a fevereiro, ele vem mais por conta da queda dos financiamentos imobili\u00e1rios, que vem se acumulando desde outubro do ano passado. O juro do financiamento imobili\u00e1rio, ele veio aumentando muito porque a taxa Selic aumentou, automaticamente os bancos repassaram para o juro do financiamento imobili\u00e1rio aqueles aumentos. E isso da\u00ed foi cada vez mais, aumentando cada vez mais e diminuindo o n\u00famero de pessoas fazendo neg\u00f3cios. At\u00e9 que chegou em fevereiro, esses aumentos estancaram; a Selic continua aumentando, tanto \u00e9 que ela est\u00e1 quase 13%. E o juro no financiamento imobili\u00e1rio, voc\u00ea encontra a\u00ed at\u00e9 8%. Ent\u00e3o os bancos deixaram de acompanhar a taxa Selic porque tem um fen\u00f4meno interessante, o banco faz capta\u00e7\u00e3o de recursos no mercado, ele pega dinheiro atrav\u00e9s da caderneta de poupan\u00e7a, e parte desse dinheiro, a maior parte desse dinheiro, obrigatoriamente pelas normas do Banco Central, tem que ser direcionada para o financiamento imobili\u00e1rio. Como o juro estava aumentando muito, o banco n\u00e3o estava conseguindo colocar esse dinheiro e a\u00ed ficaram \u00e0 merc\u00ea de san\u00e7\u00f5es por parte do Banco Central. Tanto \u00e9 que a Caixa Econ\u00f4mica, em fevereiro, baixou um ponto percentual a taxa de juros, diminuiu. O presidente agora divulgou um monte de facilidade, mas \u00e9 a facilidade para n\u00e3o ser multado, n\u00e3o \u00e9 para agradar n\u00e3o. E a\u00ed, o que que acontece, a partir do momento que houve a estabiliza\u00e7\u00e3o da taxa de juro e, em alguns casos, queda, quem estava esperando para comprar, comprou, n\u00e9? E a\u00ed deu esse impulso danado, aqui em Franca foi uma coisa fant\u00e1stica. E por que que foi fant\u00e1stico? Devido ao emprego formal, \u00e0 carteira assinada, aqui n\u00e3o \u00e9 uma cidade que tem trabalho informal em grande n\u00famero. Eu sou de Praia Grande, a exemplo, e Praia Grande tem uma informalidade muito grande, coisa que n\u00e3o acontece aqui em Franca. Ent\u00e3o, esse emprego formal d\u00e1 essa seguran\u00e7a para as pessoas e n\u00f3s acreditamos que a partir deste momento as taxas de juro v\u00e3o come\u00e7ar a cair mais ainda, porque vai ter disputa entre os bancos privados, porque eles v\u00e3o ter que soltar esse dinheiro para n\u00e3o serem multados e eles v\u00e3o ter que criar facilidades. Com certeza absoluta, n\u00f3s vamos ter um mercado melhorando ainda mais. Agora, evidentemente que voc\u00ea pega aqui Franca, a pesquisa mostrou 233%, se n\u00e3o me falhe a mem\u00f3ria, e agora no m\u00eas subsequente pode at\u00e9 demonstrar uma queda, mas ainda assim \u00e9 um aumento, porque \u00e9 sobre uma base que cresceu exponencialmente.<\/span><\/p>\n


\n<\/span>Sim, ao fazer um comparativo em janeiro aumentaram as vendas, em fevereiro ca\u00edram,\u00a0 e em mar\u00e7o dispararam. Considerando os tr\u00eas meses a alta foi muito grande.<\/b>
\n<\/b>Sim, foi muito grande e n\u00f3s tivemos queda desde outubro do ano passado, porque quando a taxa de juro come\u00e7a a subir demais, gera este problema. Mas eu acho que o mercado agora vai bem, porque n\u00f3s estamos num ano de elei\u00e7\u00f5es majorit\u00e1rias, para presidente da Rep\u00fablica, governador, e eles acabam criando um monte de facilidades para melhorar a imagem perante ao p\u00fablico, o eleitor. E isso \u00e9 bom porque a vantagem \u00e9 nossa, porque a gente est\u00e1 aqui, pronto para aproveitar essas oportunidades.<\/span><\/p>\n


\n<\/span>Com certeza. Um dos destaques na \u00faltima pesquisa do Creci foi o pagamento \u00e0 vista. 40% das transa\u00e7\u00f5es realizadas em Franca e regi\u00e3o foram pagas \u00e0 vista. O que representa isso, em termos de potencial de compra dos munic\u00edpios?<\/b>
\n<\/b>\u00c9, eu vejo como uma capacidade econ\u00f4mica muito forte. Al\u00e9m desse expressivo n\u00famero de compras \u00e0 vista, n\u00f3s tamb\u00e9m tivemos um n\u00famero expressivo de neg\u00f3cios que foram financiados diretamente com o propriet\u00e1rio e que n\u00e3o precisava de pegar o dinheiro todo e acabou facilitando. Ent\u00e3o, veja voc\u00ea, se com o pouco que cresceu o financiamento imobili\u00e1rio j\u00e1 melhorou, imagina agora que n\u00f3s vamos ter uma busca muito maior por financiamentos. Para entender o que eu estou dizendo, n\u00f3s tivemos \u00e9pocas aqui no Brasil em que quase 100% dos neg\u00f3cios imobili\u00e1rios estavam sendo feitos atrav\u00e9s de financiamento imobili\u00e1rio. E desses, 85% era da Caixa Econ\u00f4mica Federal, ent\u00e3o veja que for\u00e7a que tem. Nos Estados Unidos, 90% \u00e9 feito atrav\u00e9s de financiamento. Na Europa, 90%, me parece que Dinamarca \u00e9 100%, todo neg\u00f3cio \u00e9 feito atrav\u00e9s de financiamento. Ent\u00e3o n\u00f3s temos uma margem de crescimento a\u00ed absolutamente fant\u00e1stica, e o financiamento imobili\u00e1rio pode se apresentar com uma solu\u00e7\u00e3o para acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria. Temos um crescimento org\u00e2nico no pa\u00eds expressivo, o pa\u00eds cresce independente da pol\u00edtica econ\u00f4mica, independente do governo que est\u00e1 l\u00e1, o pa\u00eds cresce por si e essa for\u00e7a de crescimento empurra toda a economia. Tanto \u00e9 que a gente v\u00ea o Brasil passar por verdadeiros desastres econ\u00f4micos e com uma capacidade de recupera\u00e7\u00e3o fora do comum, que \u00e9 em raz\u00e3o desse crescimento, n\u00e9? Se voc\u00ea compara Brasil e Portugal, vamos jogar um exemplo. Portugal diminui a popula\u00e7\u00e3o, n\u00e3o h\u00e1 crescimento e l\u00e1 em todo mundo que quer comprar uma cerveja, tem dinheiro para a cerveja, agora aqui no Brasil n\u00e3o,\u00a0 voc\u00ea tem uma multid\u00e3o de pessoas para incluir dentro do mercado de consumo e voc\u00ea imagina: S\u00f3 no mercado imobili\u00e1rio n\u00f3s temos mais de sete milh\u00f5es de pessoas que n\u00e3o t\u00eam onde morar, imagina o quanto precisa de im\u00f3vel, e isso n\u00e3o acontece em outros pa\u00edses, ent\u00e3o n\u00f3s temos uma for\u00e7a a\u00ed de crescimento fora do comum e Franca dentro deste contexto tem uma situa\u00e7\u00e3o privilegiada pelo parque industrial que ela tem, \u00e9 um parque industrial tradicional, boa parte deles de pessoas aqui da pr\u00f3pria cidade, que mant\u00eam a coisa funcionando e s\u00e3o poucas as localidades que voc\u00ea v\u00ea uma estrutura de pequenas e m\u00e9dias ind\u00fastrias t\u00e3o numerosa como \u00e9 Franca, ent\u00e3o \u00e9 uma cidade que tem um aspecto extremamente positivo.<\/span><\/p>\n


\n<\/span>\u00d3timo. Outro ponto que gostaria de abordar \u00e9 sobre as loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis, que diferente das vendas, ca\u00edram em mar\u00e7o na regi\u00e3o de Franca. Como o senhor v\u00ea essa queda?<\/b>
\n<\/span>Exatamente pelo grande crescimento que tivemos em janeiro e fevereiro das loca\u00e7\u00f5es para alunos das diversas faculdades, que retornaram \u00e0s aulas presenciais e agora, evidente que depois de uma base j\u00e1 muito alta, por uma raz\u00e3o excepcional, a tend\u00eancia \u00e9 cair, mas n\u00e3o significa dizer que o neg\u00f3cio est\u00e1 ruim, n\u00e3o est\u00e1, est\u00e1 bom, est\u00e1 indo bem a loca\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n


\n<\/span>A gente sabe que a infla\u00e7\u00e3o no pa\u00eds atinge patamares exorbitantes, tem tamb\u00e9m a Selic e IPCA, quais os impactos disso no financiamento imobili\u00e1rio e tamb\u00e9m no bolso do futuro comprador e de quem j\u00e1 comprou?\u00a0<\/b><\/p>\n

Aqui n\u00f3s temos o seguinte, o Brasil tem uma legisla\u00e7\u00e3o muito boa que protege muito aquele que faz um neg\u00f3cio. Quando voc\u00ea faz um contrato, voc\u00ea tem uma situa\u00e7\u00e3o financeira e o pa\u00eds est\u00e1 dentro de uma normalidade. A partir do momento que fatores externos, independente da sua vontade, alteraram aquela rela\u00e7\u00e3o entre voc\u00ea e o fornecedor, no caso o banco que lhe forneceu o dinheiro e voc\u00ea que tomou e tem que para ele pagar, por\u00e9m as taxas de juro cresceram mais do que aquilo que era uma coisa normal nos \u00faltimos 5, 10 anos, o mutu\u00e1rio pode ir \u00e0 Justi\u00e7a e requerer o equil\u00edbrio econ\u00f4mico que existia l\u00e1 no in\u00edcio do contrato e o juiz vai dar, porque isto \u00e9 lei aqui no Brasil, ele tem o direito de retornar ao equil\u00edbrio. Se ele perdeu, sem causa provocada por ele, ele tem esse direito e o banco vai aceitar, porque o banco, quando retoma o im\u00f3vel, muita gente pensa que o banco est\u00e1 ganhando, mas n\u00e3o \u00e9. \u00c9 um preju\u00edzo fora do comum. S\u00f3 no aspecto cont\u00e1bil j\u00e1 \u00e9 um desastre para o banco, porque \u00e9 um neg\u00f3cio que n\u00e3o deu certo e isso tem uma repercuss\u00e3o negativa muito grande junto aos investidores. Um outro ponto importante, o banco deixa de receber a presta\u00e7\u00e3o, come\u00e7a a pagar IPTU e pagar condom\u00ednio, voc\u00ea imagina a Caixa Econ\u00f4mica que tem a\u00ed 40 mil im\u00f3veis pagando o condom\u00ednio, IPTU e sem receber um centavo, imagina o que significa em termos de preju\u00edzo. \u00c9 muito grande, \u00e9 um verdadeiro absurdo e esses im\u00f3veis acabam invadidos, depois para tirar o invasor \u00e9 uma dificuldade e s\u00e3o pessoas que invadiram de boa f\u00e9, porque acaba o zelador sabendo que o mutu\u00e1rio foi embora porque n\u00e3o tinha dinheiro o zelador ficar quieto e at\u00e9 aluga aquilo ali para algu\u00e9m, vai receber um aluguel. Nossa, existem milhares de situa\u00e7\u00f5es negativas para o banco e um outro aspecto tamb\u00e9m muito interessante, no Brasil o ticket m\u00e9dio de dinheiro emprestado para uma pessoa comprar o im\u00f3vel, ent\u00e3o, digamos, o im\u00f3vel \u00e9 R$ 100 mil, vou fazer uma conta redonda, o ticket m\u00e9dio \u00e9 62%. Ent\u00e3o, para um m\u00f3vel de 100 mil, 62 mil que s\u00e3o utilizados no financiamento. O banco n\u00e3o financia valores superiores a 80%, ent\u00e3o eles j\u00e1 entram num neg\u00f3cio com 20% a mais de garantia daquilo que ele emprestou. E os bancos brasileiros s\u00e3o extremamente exigentes no que diz respeito \u00e0 demonstra\u00e7\u00e3o de capacidade de pagamento das presta\u00e7\u00f5es. Ent\u00e3o \u00e9 tudo muito bem analisado. Os im\u00f3veis s\u00e3o avaliados antes do financiamento e o financiamento quando \u00e9 feito, \u00e9 com toda a garantia. Ent\u00e3o os pap\u00e9is de financiamentos imobili\u00e1rios do Brasil s\u00e3o os mais valiosos do mundo. E voc\u00ea imagina uma pessoa que financiou a\u00ed em 15 anos, ela pagou 5 anos, ela come\u00e7a a passar por dificuldade, o banco est\u00e1 com mais de 50% de garantia para ele naquele neg\u00f3cio. Olha que tranquilidade!\u00a0 E uma outra vantagem, n\u00f3s temos aqui no Brasil a possibilidade da portabilidade, a partir deste momento que n\u00f3s imaginamos que as taxas de juros devam cair at\u00e9 o fim do ano, todo aquele mutu\u00e1rio que est\u00e1 pagando um determinado juro para um banco e tem um outro banco fazendo taxas menores, ele pode ir l\u00e1 e pedir a portabilidade, transferir o financiamento para aquele banco que est\u00e1 cobrando menos. Na Caixa Econ\u00f4mica Federal, agora recentemente, houve casos de in\u00fameros mutu\u00e1rios que estavam fazendo a portabilidade para bancos privados, em que o juro estava mais baixo. A Caixa n\u00e3o deixou o mutu\u00e1rio sair, ela baixou o juro para manter a pessoa. E isso n\u00e3o \u00e9 \u00e0 toa, \u00e9 que o mutu\u00e1rio \u00e9 um cliente muito interessante para o banco, a partir do momento que ele paga a presta\u00e7\u00e3o l\u00e1, ele acaba movimentando a conta corrente dele, a caderneta de poupan\u00e7a l\u00e1, ele paga \u00e1gua, luz, IPTU, IPVA, escola dos filhos, ele compra seguro, ent\u00e3o esse cliente vale ouro, ele vale muito mais do que ele paga de juro. E os bancos come\u00e7aram a perceber isso, no exterior, j\u00e1 era muito comum aqui, n\u00e3o. Ent\u00e3o eu acho que n\u00f3s estamos entrando num per\u00edodo da hist\u00f3ria muito bom, bem equilibrado.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Interessante. Viana, e quais s\u00e3o as perspectivas para o mercado imobili\u00e1rio para os pr\u00f3ximos meses de 2022? Agora \u00e9 a hora de investir?<\/b><\/p>\n

Olha, uma coisa eu te digo, se encontrou um im\u00f3vel no tamanho adequado, na localiza\u00e7\u00e3o que interessa e cabe no bolso, compre! N\u00e3o deixe para depois. Tem gente que fala \u2018n\u00e3o, a taxa de juros est\u00e1 em 8%, ouvi dizer que vai cair para 6\u2019. \u00c9 verdade, vai cair, com certeza vai, mas quando cair vai l\u00e1 e exija tamb\u00e9m que diminua sua taxa ou troca de banco, mas n\u00e3o deixa de comprar porque o im\u00f3vel que est\u00e1 hoje sendo vendido por R$ 200 mil, daqui seis meses \u00e9 220 mil, daqui um ano, \u00e9 240. E n\u00e3o tem jeito. Se a pessoa n\u00e3o comprar, ela vai ter preju\u00edzo, com certeza. Ent\u00e3o o melhor neg\u00f3cio \u00e9 comprar. Agora aqueles que s\u00e3o investidores de mercado imobili\u00e1rio \u00e9 outra coisa, \u00e9 coisa de profissional e a gente j\u00e1 nem entra nesse m\u00e9rito.<\/span><\/p>\n

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Desde agosto, o Creci tem feito pesquisas para avaliar a comercializa\u00e7\u00e3o e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Que resultados esse trabalho j\u00e1 apresentou, qual a import\u00e2ncia dele?<\/b><\/p>\n

Bom, n\u00f3s t\u00ednhamos at\u00e9 ent\u00e3o uma pesquisa que era estadual e uma pesquisa da capital, o Creci faz esse trabalho h\u00e1 30 anos e desde 2003, portanto, h\u00e1 19 anos, n\u00f3s temos tudo isso arquivado l\u00e1 no portal do Creci, qualquer pessoa pode entrar e ver esses n\u00fameros. E sempre fizemos para que a sociedade, investidores e bancos pudessem ter acesso a esses dados e poderem ter uma no\u00e7\u00e3o do que \u00e9 o mercado, das varia\u00e7\u00f5es, dos locais de maior altera\u00e7\u00e3o, de menor altera\u00e7\u00e3o, de maior movimenta\u00e7\u00e3o, para que tenham condi\u00e7\u00f5es de fazer bons neg\u00f3cios. O Banco Central usa essa nossa pesquisa para an\u00e1lise de mercado, o IBGE usa tamb\u00e9m para an\u00e1lise de mercado e n\u00f3s fazemos o sentido de colaborar com a sociedade. E quando foi h\u00e1 cerca de quase tr\u00eas anos, eu conversando com especialistas em neg\u00f3cio imobili\u00e1rio, foi dito \u2018puxa vida, todo mundo faz para o estado e para a capital\u2019. Mas hoje, o Estado de S\u00e3o Paulo, eu n\u00e3o vou falar os outros estados n\u00e3o, mas o Estado de S\u00e3o Paulo, cada regi\u00e3o metropolitana que n\u00f3s temos no interior de S\u00e3o Paulo, elas significam a economia de muitos pa\u00edses a\u00ed do mundo. Voc\u00ea pega a regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos, fant\u00e1stica, Campinas, fant\u00e1stico, Baixada Santista, grande Ribeir\u00e3o Preto, tudo isso s\u00e3o economias. Qualquer regi\u00e3o metropolitana do Estado de S\u00e3o Paulo, tem um PIB maior do que pelo menos 20 capitais brasileiras, com certeza, e algumas regi\u00f5es metropolitanas muito mais do que muitos estados brasileiros. Eu falei \u2018puxa vida, se a gente tiver condi\u00e7\u00f5es de contar com a colabora\u00e7\u00e3o dos corredores de im\u00f3veis\u2019, nas regi\u00f5es onde n\u00e3o temos regi\u00e3o metropolitana, n\u00f3s fazemos o agrupamento por nossa conta, dos munic\u00edpios, das nossas delegacias regionais e assim fizemos. N\u00f3s temos 26 delegacias, mas fizemos 18 regi\u00f5es, 18 agrupamentos e a\u00ed come\u00e7amos a trabalhar os \u00edndices. Trabalhamos dois anos para lan\u00e7ar o primeiro de outubro, viu? N\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil, isso \u00e9 muito complicado, porque \u00e9 muito dif\u00edcil voc\u00ea pegar o equil\u00edbrio da informa\u00e7\u00e3o e o resultado, \u00e9 muito dif\u00edcil, mas fizemos e come\u00e7amos a divulgar. E olha, foi impressionante o resultado. N\u00f3s temos visto o crescimento da divulga\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio dentro do Estado de S\u00e3o Paulo, nossa, foi 1000%, \u00e9 impressionante. Ent\u00e3o os jornais regionais, os sites, os blogs, as TVs comunit\u00e1rias, as TVs regionais, \u00e9 impressionante o material como se tornou atrativo. E eu acho bom, porque serve para balizamento dos colegas corretores, da popula\u00e7\u00e3o, da pr\u00f3pria imprensa que quer comentar os fatos. Voc\u00ea tem recebido e sabe como \u00e9. E todo esse material fica colecionado l\u00e1 no site do Creci para visita\u00e7\u00e3o p\u00fablica e gratuita. Ent\u00e3o \u00e9 um servi\u00e7o de utilidade p\u00fablica que n\u00f3s desenvolvemos e vamos sempre procurar aperfei\u00e7oar cada vez mais.<\/span><\/p>\n


\n<\/span>\u00d3timo. Viana, alguma coisa queria acrescentar?<\/b><\/p>\n

Um fato que eu considero importante e gostaria de falar \u00e9 que o n\u00famero de golpes que t\u00eam sido aplicados atrav\u00e9s da internet \u00e9 muito grande e o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um deles. Percebe-se a atua\u00e7\u00e3o de estelionat\u00e1rios, pessoas de m\u00e1 f\u00e9. Eles v\u00e3o l\u00e1, copiam a fotografia do an\u00fancio imobili\u00e1rio, criam um an\u00fancio, a\u00ed v\u00e3o num portal, pagam, anunciam, as pessoas de boa f\u00e9 est\u00e3o vendo, gostam do im\u00f3vel, acabam fazendo o neg\u00f3cio e tendo preju\u00edzo. Ent\u00e3o, com isso, o Creci criou um portal imobili\u00e1rio pr\u00f3prio que \u00e9 gratuito. Ningu\u00e9m paga para anunciar, ningu\u00e9m paga para visitar, \u00e9 100% de utilidade p\u00fablica e n\u00f3s estamos aconselhando as pessoas que visitem o portal imobili\u00e1rio do Creci, se vai pesquisar im\u00f3vel para compra, para loca\u00e7\u00e3o, fa\u00e7a pesquisa no portal do Creci, que \u00e9 o \u00fanico portal no Brasil que \u00e9 certeza absoluta que voc\u00ea n\u00e3o vai cair na m\u00e3o de um estelionat\u00e1rio, de uma pessoa de m\u00e1 f\u00e9. Ali, somente corretores e imobili\u00e1rias que fazem an\u00fancios e todos identificados e fiscalizados pelo Creci.<\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

N\u00e3o \u00e9 pessoa comum, s\u00f3 os corretores que podem fazer o an\u00fancio?<\/b>
\n<\/b>A pessoa comum pode tamb\u00e9m anunciar o im\u00f3vel gratuitamente, s\u00f3 que o an\u00fancio dele \u00e9 visto apenas por corretores de im\u00f3veis, que a\u00ed v\u00e3o entrar em contato com ele, pegar autoriza\u00e7\u00e3o para trabalhar o im\u00f3vel. E a\u00ed \u00e9 o momento que a documenta\u00e7\u00e3o vai ser examinada, conferida, \u00e9 um n\u00edvel de seguran\u00e7a fora do comum, que s\u00f3 l\u00e1 mesmo tem.<\/span><\/p>\n

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