Na contram\u00e3o de regi\u00f5es metropolitanas e outras cidades do interior do Estado de S\u00e3o Paulo, Franca e cidades da regi\u00e3o vivem um boom imobili\u00e1rio. Pesquisa recente realizada pelo Crecisp (Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de SP) confirma o aquecimento do setor e revela que entre julho e agosto deste ano a venda de casas e apartamentos usados cresceu 161% e a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis registrou alta, com eleva\u00e7\u00e3o de 29% dos contratos.<\/span><\/p>\n Para se ter ideia, em Ribeir\u00e3o Preto, a mesma pesquisa apontou queda de 23,4% nas transa\u00e7\u00f5es de venda e 29% de redu\u00e7\u00e3o nos alugu\u00e9is de im\u00f3veis. Em Bauru, cen\u00e1rio semelhante, com retra\u00e7\u00e3o de 15,71% nas vendas e queda de 60,29% nas loca\u00e7\u00f5es. Em S\u00e3o Paulo, a comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ficou 21,57% menor em agosto na compara\u00e7\u00e3o com julho e as loca\u00e7\u00f5es subiram apenas 1,1%.<\/span><\/p>\n A pesquisa consolida dados informados por Franca e outras quatro cidades da regi\u00e3o – Igarapava, Ituverava, Restinga e Rifaina. Para o presidente do Creci de SP, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, o bom momento registrado no setor imobili\u00e1rio francano surpreende. \u201cConstatamos que houve queda no n\u00famero de im\u00f3veis transacionados nos grandes centros e em Franca aumentou, e aumentou exponencialmente, acredito que pelo aquecimento da economia e melhora nos \u00edndices de gera\u00e7\u00e3o de emprego nas ind\u00fastrias\u201d, afirmou.<\/span><\/p>\n Viana ainda atribui a acelera\u00e7\u00e3o a um prov\u00e1vel movimento migrat\u00f3rio durante a pandemia da Covid-19 que mudou o modelo de trabalho. \u201cAs pessoas de S\u00e3o Paulo, Campinas e S\u00e3o Paulo passaram a trabalhar em home office, podendo estar fora das empresas onde atuam, e acredito que se mudaram de cidade, priorizando uma melhor qualidade de vida. Franca tem muitas caracter\u00edsticas positivas e tamb\u00e9m pre\u00e7o de im\u00f3veis mais acess\u00edveis, o que contribui para que seja escolhida para essas pessoas morarem\u201d, disse o presidente do Creci, que projeta a continuidade e at\u00e9 maior aquecimento no mercado imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n Segundo a pesquisa realizada pelo Crecisp com 27 imobili\u00e1rias de Franca e munic\u00edpios vizinhos, 55,56% dos im\u00f3veis vendidos custaram at\u00e9 R$ 400 mil e foram comprados com financiamento banc\u00e1rio (53,33% do total). Os compradores preferiram casas localizadas em bairros de regi\u00f5es centrais (66,57%) e de padr\u00e3o construtivo m\u00e9dio (58,33%). As vendas distribu\u00edram-se igualmente entre casas e apartamentos, com 50% de participa\u00e7\u00e3o cada.<\/span><\/p>\n J\u00e1 os im\u00f3veis mais alugados em agosto nas cinco cidades t\u00eam aluguel mensal de at\u00e9 R$ 1.000 \u2013 50% do total \u2013 e 80% t\u00eam padr\u00e3o construtivo m\u00e9dio. Os novos inquilinos preferiram os apartamentos (60%) \u00e0s casas (40%) e dividiram-se quanto \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o: 37,5% estavam em bairros da regi\u00e3o central, 37,5% em bairros nobres e 25% em bairros de periferia.<\/span><\/p>\n O presidente do Crescisp, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, disse que a pesquisa sobre venda e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 realizada h\u00e1 oito meses e, a partir de agora, ser\u00e1 disponibilizada no site do Conselho para consultas. \u201cA pesquisa nos traz um panorama do setor imobili\u00e1rio e auxilia as a\u00e7\u00f5es com os profissionais da \u00e1rea e tamb\u00e9m a atua\u00e7\u00e3o deles nas cidades\u201d, afirmou.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Segundo o Crecisp, vendas de casas e apartamentos usados cresceram 161% na regi\u00e3o entre julho e agosto deste ano Na contram\u00e3o de regi\u00f5es metropolitanas e outras [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":20292,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[28,81],"tags":[],"class_list":["post-20290","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cotidiano","category-manchete"],"yoast_head":"\nRaio-x da pesquisa<\/span><\/h4>\n