{"id":18443,"date":"2021-07-31T18:06:12","date_gmt":"2021-07-31T21:06:12","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/?p=18443"},"modified":"2021-07-31T18:21:59","modified_gmt":"2021-07-31T21:21:59","slug":"franca-vira-canteiro-de-obras-e-deve-ganhar-25-loteamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2021\/07\/31\/franca-vira-canteiro-de-obras-e-deve-ganhar-25-loteamentos\/","title":{"rendered":"Franca vira canteiro de obras e deve ganhar 25 loteamentos"},"content":{"rendered":"

Al\u00e9m dos novos loteamentos, Prefeitura analisa 56 condom\u00ednios verticais e horizontais mais tr\u00eas pr\u00e9dios comerciais<\/h2>\n

Franca est\u00e1 como um verdadeiro canteiro de obras. Mesmo com a pandemia da Covid-19 que imp\u00f5e restri\u00e7\u00f5es e agravou a instabilidade econ\u00f4mica enfrentada pelo pa\u00eds, a constru\u00e7\u00e3o civil se mant\u00e9m aquecida. Os n\u00fameros de processos na Secretaria Municipal de Infraestrutura, importante term\u00f4metro para avaliar a movimenta\u00e7\u00e3o neste segmento, d\u00e3o dimens\u00e3o desse ritmo fren\u00e9tico. Segundo o secret\u00e1rio da pasta, o arquiteto Nicola Rossano Costa, atualmente, est\u00e3o sob an\u00e1lise na Prefeitura 56 condom\u00ednios verticais e horizontais, 25 loteamentos e 3 edif\u00edcios com salas comerciais.<\/span><\/p>\n

\u201cO aquecimento no setor \u00e9 real. Os n\u00fameros da secretaria realmente s\u00e3o impressionantes e positivos para a cidade. Os tr\u00eas edif\u00edcios com unidades comerciais chamam aten\u00e7\u00e3o porque n\u00e3o s\u00e3o tradi\u00e7\u00e3o em Franca, os projetos s\u00e3o de pr\u00e9dios robustos, no estilo do Prime e Dom Pedro. No caso dos loteamentos, temos um deles, o Residencial Ana Helena, j\u00e1 com aprova\u00e7\u00e3o definitiva e os demais com aprova\u00e7\u00e3o pr\u00e9via em an\u00e1lise ou j\u00e1 caminhando para obter a final\u201d, afirmou Nicola.<\/span><\/p>\n

Para o secret\u00e1rio, que \u00e9 arquiteto e tem experi\u00eancia como construtor pela iniciativa privada, o aquecimento do setor vem ocorrendo nos \u00faltimos anos e pode ser atribu\u00eddo a tr\u00eas fatores principais. \u201cFranca vive uma car\u00eancia muito grande de habita\u00e7\u00e3o, ent\u00e3o, desde a implanta\u00e7\u00e3o do Minha Casa, Minha Vida em 2009, percebemos um investimento em moradias. Tamb\u00e9m notamos o interesse de empresas da cidade ou de fora investirem em constru\u00e7\u00e3o civil no munic\u00edpio, especialmente em condom\u00ednios e loteamentos\u201d. Nicola ainda destacou o movimento de investidores frente \u00e0 pandemia do coronav\u00edrus como um est\u00edmulo para movimentar o segmento em Franca. \u201cParece que muitos investidores acharam mais interessante fazer girar o dinheiro do que deix\u00e1-lo parado, pelas incertezas com a pandemia, e a constru\u00e7\u00e3o civil entra como uma alternativa de investimento\u201d.<\/span><\/p>\n

Destaque<\/h4>\n

Pelas proje\u00e7\u00f5es da Secretaria de Infraestrutura, Franca deve fechar o ano com an\u00e1lise de 13 mil processos. Para se ter ideia da expressividade desse volume, Nicola coloca como par\u00e2metro a movimenta\u00e7\u00e3o do setor na Prefeitura de Bauru. \u201cComo estamos digitalizando os processos e atualizando o C\u00f3digo de Edifica\u00e7\u00f5es, temos buscado refer\u00eancias em outras cidade. Estivemos em Bauru, que tem porte parecido ao de Franca, e l\u00e1 eles esperam finalizar o ano com 3.400 processos. N\u00f3s prevemos 13 mil projetos\u201d.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Tais processos em an\u00e1lise incluem projetos residenciais, comerciais e industriais. \u201cMesmo com a pandemia que provocou o isolamento social, as entradas de processos na secretaria t\u00eam se mantido, porque n\u00f3s ainda n\u00e3o temos o sistema integralmente digitalizado, estamos trabalhando para implant\u00e1-lo nos pr\u00f3ximos meses. Trabalhamos de forma h\u00edbrida, com parte online, mas o protocolo ainda \u00e9 presencial e foi mantido o ritmo\u201d, disse o secret\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

Demora<\/h4>\n

A demora na libera\u00e7\u00e3o dos projetos pela Prefeitura ainda gera entraves para quem pretende construir na cidade. O prazo tem sido de no m\u00ednimo 40 dias se n\u00e3o houver intercorr\u00eancias, como documenta\u00e7\u00e3o incompleta e corre\u00e7\u00f5es a serem feitas. O secret\u00e1rio de Infraestrutura, Nicola Rossano, tem expectativa de acelerar o ritmo de autoriza\u00e7\u00f5es com a atualiza\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Edifica\u00e7\u00f5es e com a digitaliza\u00e7\u00e3o dos procedimentos. As duas propostas j\u00e1 est\u00e3o em andamento\u00a0<\/span>(<\/span>leia mais https:\/\/verdadeon.com.br\/portal\/2021\/07\/31\/aprovacao-de-projetos-na-prefeitura-leva-no-minimo-40-dias\/<\/a><\/span><\/i>).<\/span><\/p>\n

Raio-x dos projetos<\/h4>\n

Franca vive um boom de projetos na \u00e1rea da constru\u00e7\u00e3o civil. A Secretaria Municipal de Infraestrutura informa que est\u00e3o sob an\u00e1lise atualmente:<\/span><\/p>\n

* 56 condom\u00ednios verticais e horizontais<\/span><\/p>\n

* 3 pr\u00e9dios comerciais<\/span><\/p>\n

* 25 loteamentos, sendo:\u00a0<\/span><\/p>\n

14 em an\u00e1lise pr\u00e9via para aprova\u00e7\u00e3o<\/span><\/p>\n

6 aprovados na an\u00e1lise pr\u00e9via<\/span>
\n<\/span>4 em an\u00e1lise para aprova\u00e7\u00e3o definitiva<\/span><\/p>\n

1 com aprova\u00e7\u00e3o definitiva<\/span><\/p>\n

Fonte: Secret\u00e1rio de Infraestrutura, Nicola Rossano Costa<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Al\u00e9m dos novos loteamentos, Prefeitura analisa 56 condom\u00ednios verticais e horizontais mais tr\u00eas pr\u00e9dios comerciais Franca est\u00e1 como um verdadeiro canteiro de obras. 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