EDITAL DE LEILÃO – 20-09-2025

EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Lei nº 9.514/97

MOUZAR BASTON FILHO, Leiloeiro Público Oficial inscrito na JUCESP nº 821, com escritório na Avenida Paulo VI, nº 612, Residencial Paraíso, CEP 14.403-143 em Franca/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO – SICOOB 3 COLINAS, inscrita no CNPJ sob nº 04.013.172/00001-50, com sede na Avenida Paulo VI, nº 733, Jardim Alvorada, CEP: 14403-138, em Franca/SP, nos termos da Cédula de Crédito Bancário – CBB, n° 65197 e Minuta de Acordo Judicial aos autos do processo n° 1010419-61.2020.8.26.0196, no qual figura como Emitente Devedora Fiduciante VÂNIA BEATRIZ ELIAS – ME, inscrita no CNPJ nº 22.326.255/0001-81, localizada na Rua Tiradentes, 1652, Centro, em Franca/SP, e por meio de sua representante legal e LUCIA HELENA ELIAS, inscrita no CPF n° 744.941.638-72, residente na Rua Jorge Azzuz, n° 1136, Santo Agostino, em Franca/SP e Garantidora Fiduciante e Avalista VÂNIA BEATRIZ ELIAS, inscrita no CPF nº 099.808.838-20 e RG nº 16.259.992-4, brasileira, empresária, separada judicialmente, residente na Rua Floriano Peixoto, 2.214, Centro, CEP 14.400-760 em Franca/SP; do avalista GUSTAVO GODOI DA SILVA, inscrito no CPF nº 324.683.278-10 e RG nº 43.685.637-2, brasileiro, casado, autônomo; sua cônjuge FERNANDA DE CÁSSIA ELIAS E SILVA GODOI, inscrita no CPF nº 415.009.798-48 e RG nº 48.178.941-8, brasileira, casada, assistente administrativa, ambos residentes e domiciliados na Rua Luiz Dias da Costa, 591, apto 10, Jardim Santana, CEP 14.403-064 em Franca/SP;  levará a PÚBLICO LEILÃO na modalidade Eletrônica (online), através do website www.bastonleiloes.com.br, onde o presente Edital pode ser acessado na íntegra, nos termos do artigo 27 e parágrafos, da Lei nº 9.514/97, e Cláusula Primeira do Contrato de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel com o PRIMEIRO LEILÃO encerrando-se dia 30 de setembro de 2025, as 14:00 horas com lance mínimo igual ou superior a R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome da Credora Fiduciária em 10 de março de 2020,  constituído pelo seguinte bem:Um imóvel residencial, localizado na Rua Jorge Azzuz, 1.136, com área construída de 146,03 metros quadrados, conforme Av-19 da matrícula, situado na cidade de Franca/SP, 1º subdistrito, no loteamento denominado Bairro Santo Agostinho, composto do lote n. 23 da quadra n. 17, constante da planta do referido loteamento, medindo 12,50 metros de frente para a rua Jorge Azzuz, por 12,50 metros aos fundos confrontando com o lote n. 06; por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote n. 24 e do outro lado confrontando com o lote n. 22, com uma área de 312,50 metros quadrados. Está matriculado sob n. 56.784, Livro 2, Registro Geral, do 1° Registro de Imóveis e Anexos da comarca de Franca/SP. Caso o PRIMEIRO LEILÃO se encerre sem licitante, desde já, fica designado o SEGUNDO LEILÃO, com encerramento no dia 15 de outubro de 2025, às 14:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 449.744,73 (quatrocentos e quarenta e nove mil, setecentos e quarenta e quatro reais e setenta e três centavos).O presente Edital na íntegra está disponível no website www.bastonleiloes.com.br.

MOUZAR BASTON FILHO

LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL

JUCESP nº 821