Condomínio fechado, Parque dos Pássaros oferece casas a partir de R$ 122 mil

Empreendimento localizado no Jardim Cambuí lançou 186 imóveis na primeira fase, com financiamento pela Caixa Federal e parcelas a partir de R$ 490

O Residencial Parque dos Pássaros é um empreendimento lançado na zona Norte de Franca que contemplará 11 condomínios de casas fechados. Dois deles, Tucano e Juritis, já estão lançados com 186 imóveis à venda. Há opções de casas de dois e três dormitórios, com valores de R$ 122 mil e R$ 145 mil, respectivamente. 

Os condomínios são de interesse social, com baixo custo, e possibilidade de financiamento integral pela Caixa Econômica Federal, via Programa Casa Verde Amarela, com subsídio. O empreendimento é ligado à Crinale Construtora & Incorporadora, em parceria com a Caixa e Portal da Casa Própria.

Pessoas com renda familiar mensal a partir de R$ 1.800 podem ser contempladas com o financiamento. “Em Franca, este é o único empreendimento habitacional de interesse social, de custo baixo, bastante acessível. Se a pessoa tem renda de R$ 1800, não tem dívidas, ou impedimentos, já consegue vislumbrar uma casa dessas com uma parcela de R$ 490 por mês. E dependendo da situação, se ela tem renda formal, está registrada no emprego e não possui dívidas e restrições financeiras, pode conseguir entrada zero”, afirmou o arquiteto Pedro Agnelo Bernardes de Sá, do Portal da Casa Própria.

Boa localização

O Parque dos Pássaros está localizado no Jardim Cambuí, próximo ao Hospital Santa Gianna, na parte alta da cidade, em área plana e arborizada. O bairro possui boa estrutura comercial, com mercado, farmácia, posto de gasolina e escolas próximos, além do fácil acesso por avenidas e rodovias.

O loteamento será entregue com infraestrutura completa – asfalto, rede de esgoto e água, iluminação e totalmente arborizado. A previsão é a de que esteja concluído em 24 meses.

Os terrenos têm em média 110 metros quadrados e dois modelos de casas. A de dois dormitórios, com 44,8 metros quadrados, que custa R$ 122 mil; e a de três dormitórios, de 56,89 metros quadrados, a R$ 145 mil. “O Parque dos Pássaros é um condomínio murado, com guarita, e uma estrutura mais simples no interior para não gerar gastos. Mas os moradores irão eleger um grupo para administrar o condomínio e juntos poderão realizar benfeitorias no espaço, pois há espaço e condições para isso. O empreendimento é bem semelhante ao Tom Jobim, no Elimar, onde os moradores foram evoluindo, crescendo”, disse Pedro. Mais de cem casas foram vendidas da primeira fase, lançada há três meses. 

Atendimento

Os interessados podem procurar o Portal da Casa Própria, na Rua Frederico Moura, 1667, Bairro Cidade Nova, ou ir ao Plantão de Vendas no próprio Residencial, na Avenida Segundo Guaraldo, s/ nº, Jardim Cambuí, durante a semana, nos períodos da manhã e tarde, e aos sábados, das 8h às 12h. As equipes de atendimento são altamente capacitadas e estão treinadas para prestar toda assessoria, análise de crédito e simular o financiamento habitacional.